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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度北京互动式演播室租赁及体验合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称及地址
法定代表人或授权代表
联系方式
2. 租赁标的物
演播室基本设施及设备
设备型号及数量
附属设施及服务
3. 租赁期限
租赁开始日期
租赁结束日期
租赁期限调整
4. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
付款期限
逾期付款责任
5. 租赁保证金
保证金金额
退还条件及程序
逾期退还责任
6. 使用规定
使用范围
使用时间
使用规范
违规使用责任
7. 设备维护及保养
双方责任
设备维修及更换
设备损坏赔偿
8. 安全及消防
安全责任
消防设施及使用
应急预案
9. 保险
保险种类及金额
保险责任
保险理赔程序
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
12. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
13. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
14. 其他约定
不可抗力
合同附件
合同解释
合同份数
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
双方名称及地址
甲方：北京互动科技有限公司
地址：北京市朝阳区路号
乙方：文化传播有限公司
地址：北京市海淀区路号
法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
联系方式
甲方联系人：
联系电话：138
乙方联系人：赵六
联系电话：1395678
第二条 租赁标的物
演播室基本设施及设备
演播室面积：100平方米
录音设备：专业音响设备一套
录像设备：高清摄像机一台
灯光设备：专业灯光设备一套
办公桌椅：若干
设备型号及数量
具体设备型号及数量详见附件一《设备清单》。
附属设施及服务
冷暖空调
无线网络
洗手间
咖啡机、饮水机等办公设施
24小时安保服务
第三条 租赁期限
租赁开始日期
2024年1月1日
租赁结束日期
2024年12月31日
租赁期限调整
如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致签订补充协议。
第四条 租金及支付方式
租金金额
每月租金人民币叁万元整（￥30,）。
支付方式
乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户。
付款期限
乙方应在每月1日前支付租金，逾期支付每日按租金总额的1%支付滞纳金。
逾期付款责任
如乙方逾期付款超过30天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。
第五条 租赁保证金
保证金金额
租赁保证金为人民币壹万元整（￥10,）。
退还条件及程序
租赁期满且乙方履行合同义务后，甲方应在15个工作日内退还保证金。
逾期退还责任
如甲方逾期退还保证金，%支付违约金。
第六条 使用规定
使用范围
乙方仅限在演播室内进行拍摄、录制、活动等合法用途。
使用时间
每日使用时间为上午9:00至晚上22:00。
使用规范
乙方应遵守甲方提供的设备使用规范，爱护设备，不得随意更改设备设置。
违规使用责任
如乙方违规使用设备，造成设备损坏或丢失，乙方应承担全部赔偿责任。
第七条 设备维护及保养
双方责任
甲方负责提供设备的正常使用和维护，乙方负责在租赁期间对设备进行日常保养。
设备维修及更换
如设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后24小时内进行维修或更换。
设备损坏赔偿
如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应承担全部维修或更换费用。
第八条 安全及消防
安全责任
双方应共同确保演播室及其周边的安全，甲方负责演播室的消防安全和公共安全，乙方在使用过程中应遵守相关安全规定，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。
消防设施及使用
演播室配备有符合国家标准的消防设施，乙方在使用过程中应确保消防设施完好，并熟悉其使用方法。
应急预案
双方应制定应急预案，包括火灾、自然灾害等紧急情况下的疏散、救援措施，并定期进行演练。
第九条 保险
保险种类及金额
甲方应为其提供的设施和设备投保相应的财产保险，保险金额不低于设备价值的150%。
保险责任
保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等意外事故造成的损失。
保险理赔程序
发生保险事故时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时向保险公司报案，并协助乙方进行理赔。
第十条 违约责任
违约情形
包括但不限于：逾期支付租金、未按时退还保证金、违反使用规定、损坏设备等。
违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约赔偿
违约赔偿金额应根据实际情况和双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。
第十一条 争议解决
争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。
争议解决机构
争议解决机构为北京市仲裁委员会。
争议解决程序
争议提交仲裁委员会后，按照仲裁委员会的仲裁规则进行。
第十二条 合同解除
合同解除条件
包括但不限于：一方严重违约、不可抗力、合同目的无法实现等。
合同解除程序
合同解除需书面通知对方，并经双方确认。
合同解除后果
合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务，并处理相关事宜。
第十三条 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件
合同期满或双方协商一致解除合同。
合同终止程序
合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括设备归还、保证金退还等。
第十四条 其他约定
不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。
合同附件