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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度商业园区整栋租赁管理协议
本合同目录一览
1. 定义与解释
定义
解释
2. 合同双方信息
租赁方信息
出租方信息
3. 租赁物业描述
物业地址
物业面积
物业用途
4. 租赁期限
租赁开始日期
租赁结束日期
期限续约
5. 租金及支付
租金金额
支付方式
支付日期
逾期支付
6. 租金调整
调整依据
调整频率
调整通知
7. 物业使用与管理
物业使用规则
物业管理责任
维修与保养
8. 附属设施与公共区域
附属设施使用
公共区域使用
维护责任
9. 费用与税费
水电费
物业管理费
其他费用
税费
10. 违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
11. 合同解除
解除条件
解除程序
解除后果
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
13. 合同生效与终止
生效条件
生效日期
终止条件
终止程序
14. 其他约定
通知方式
合同附件
合同修订
合同语言
法律适用
不可抗力
合同签署
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
定义
a) "本合同"指《二零二四年度商业园区整栋租赁管理协议》。
d) "物业"指位于（物业地址）的整栋商业园区，包括所有附属设施和公共区域。
e) "租金"指本合同约定的租赁费用。
f) "物业管理费"指物业日常维护、管理及公共区域清洁等相关费用。
解释
a) 本合同中所有术语的含义，均按照通常的商业租赁含义进行解释。
b) 如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，按照本合同的约定执行。
2. 合同双方信息
租赁方信息
a) 名称：（租赁方全称）
b) 地址：（租赁方地址）
c) 联系人：（租赁方联系人姓名）
d) 联系电话：（租赁方联系电话）
出租方信息
a) 名称：（出租方全称）
b) 地址：（出租方地址）
c) 联系人：（出租方联系人姓名）
d) 联系电话：（出租方联系电话）
3. 租赁物业描述
物业地址
a) （物业地址）
物业面积
a) （物业面积）
物业用途
a) 乙方同意将物业用于商业用途，包括但不限于零售、餐饮、办公等。
4. 租赁期限
租赁开始日期
a) 本合同自（租赁开始日期）起生效。
租赁结束日期
a) 本合同租赁期限为（租赁期限）年。
期限续约
a) 如双方同意，租赁期限届满前（提前通知期限）可进行续约。
5. 租金及支付
租金金额
a) 本合同租金为人民币（租金金额）元/月。
支付方式
a) 乙方应于每月（支付日期）前支付当月租金。
支付日期
a) 租金支付方式为银行转账，转账信息如下：（转账账户信息）
逾期支付
a) 如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金。
6. 租金调整
调整依据
a) 租金调整依据为国家或地方政府相关法律法规及市场行情。
调整频率
a) 租金调整频率为每（调整频率）年调整一次。
调整通知
a) 甲方应于调整前（通知期限）向乙方发出书面通知。
7. 物业使用与管理
物业使用规则
a) 乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构、用途。
物业管理责任
a) 甲方负责物业的日常维护和管理。
维修与保养
a) 乙方应保持物业的整洁和完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。
8. 附属设施与公共区域
附属设施使用
a) 乙方有权使用物业内的附属设施，包括但不限于电梯、消防设施、监控设备等。
b) 乙方应遵守附属设施的使用规定，不得擅自更改或损坏。
公共区域使用
a) 乙方应合理使用公共区域，不得占用或损坏。
b) 甲方负责公共区域的清洁和维护。
维护责任
a) 乙方应负责其使用范围内的附属设施和公共区域的维护。
9. 费用与税费
水电费
a) 乙方应按实际使用量支付水电费，费用结算周期为每月。
物业管理费
a) 物业管理费标准为人民币（物业管理费金额）元/月。
其他费用
a) 乙方应支付因使用物业而产生的其他费用，包括但不限于垃圾清运费、绿化费等。
税费
a) 乙方应依法缴纳与物业租赁相关的税费。
10. 违约责任
违约情形
a) 乙方未按约定支付租金或物业管理费。
b) 乙方违反物业使用规定，造成物业损坏或他人损失。
c) 乙方未按约定时间通知甲方合同解除事宜。
违约责任
a) 乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约赔偿
a) 违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
11. 合同解除
解除条件
a) 合同到期。
b) 双方协商一致。
c) 发生不可抗力事件，经双方确认无法履行合同。
解除程序
a) 解除合同应书面通知对方，并注明解除原因。
解除后果
a) 合同解除后，双方应按照约定办理物业交接手续。
b) 乙方应支付至解除之日止的租金和物业管理费。
12. 争议解决
争议解决方式
a) 双方应友好协商解决争议。
争议解决机构
a) 如协商不成，可向（争议解决机构名称）申请仲裁。
争议解决费用
a) 争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。
13. 合同生效与终止
生效条件
a) 双方签字盖章。
生效日期
a) 本合同自双方签字盖章之日起生效。
终止条件
a) 合同到期或依法解除。
终止程序
a) 合同终止后，双方应按照约定办理物业交接手续。
14. 其他约定
通知方式
a) 通知应以书面形式进行，送达至对方指定地址。
合同附件
a) 本合同附件包括但不限于租赁物业清单、租金支付凭证等。