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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度厨房员工宿舍管理服务合同范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称
法定代表人
联系方式
2. 合同签订时间及地点
3. 合同期限
4. 厨房员工宿舍基本情况
宿舍数量
宿舍面积
宿舍设施
5. 宿舍管理服务内容
宿舍清洁
宿舍维修
宿舍安全
宿舍设施维护
6. 服务标准
清洁标准
维修标准
安全标准
设施维护标准
7. 服务费用及支付方式
服务费用
支付方式
付款时间
8. 违约责任
违约情形
违约责任
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
11. 合同生效及终止
合同生效
合同终止
12. 合同附件
附件一：宿舍管理服务细则
附件二：宿舍使用规则
13. 合同签署
双方签字盖章
签署日期
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
双方名称
甲方：餐饮管理有限公司
乙方：物业管理有限公司
法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
联系方式
2. 合同签订时间及地点
本合同于2024年4月1日，在市区路号会议室签订。
3. 合同期限
本合同自2024年4月1日起至2025年3月31日止。
4. 厨房员工宿舍基本情况
宿舍数量
甲方共提供50间厨房员工宿舍供乙方管理。
宿舍面积
每间宿舍面积为15平方米。
宿舍设施
宿舍内配备床、桌椅、衣柜、空调、热水淋浴器等基本生活设施。
5. 厨房员工宿舍管理服务内容
宿舍清洁
乙方负责每日对宿舍进行清洁，确保宿舍环境整洁卫生。
宿舍维修
乙方负责宿舍内设施的日常维修保养，确保宿舍设施正常运行。
宿舍安全
乙方负责宿舍的安全管理，包括但不限于消防设施检查、安全巡查等。
宿舍设施维护
乙方负责宿舍设施的定期检查和维护，确保设施完好。
6. 服务标准
清洁标准
宿舍每日清洁，地面无污渍，墙壁无灰尘，物品摆放整齐。
维修标准
维修响应时间为接到维修通知后24小时内，维修完成时间为2个工作日内。
安全标准
宿舍内消防设施完好，无安全隐患，安全巡查每月不少于1次。
设施维护标准
宿舍设施每月进行一次全面检查，确保设施正常使用。
7. 服务费用及支付方式
服务费用
乙方每月收取宿舍管理服务费用为人民币10,000元。
支付方式
甲方应在每月5日前，将上月宿舍管理服务费用汇入乙方指定账户。
付款时间
甲方应在每月5日前完成付款，逾期未付款的，乙方有权暂停宿舍管理服务。
8. 违约责任
违约情形
乙方未按照合同约定提供宿舍管理服务，影响甲方员工正常生活。
甲方未按时支付服务费用。
任何一方未履行合同约定的其他义务。
违约责任
乙方未能提供符合合同约定的服务，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求。如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付自逾期之日起按每日万分之五计算的滞纳金。
违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。
9. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
如双方同意仲裁解决，应将争议提交至仲裁委员会仲裁。
10. 合同解除
合同解除条件
双方协商一致，决定解除合同。
一方严重违约，另一方有权解除合同。
合同解除程序
解除合同需书面通知对方，并明确解除合同的原因。
解除合同后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理相关事宜。
11. 合同生效及终止
合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止
本合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。
12. 合同附件
附件一：宿舍管理服务细则
附件二：宿舍使用规则
13. 合同签署
双方签字盖章
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
代表（签字）：________________
代表（签字）：________________
签署日期：________________
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
本合同如有修改或补充，以书面形式为准。
本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。
第三方介入目的
第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高服务质量，解决合同履行中的争议，或实现合同目的的其他合法目的。
16. 第三方介入程序
第三方选定
第三方介入方式
1. 中介方：协助甲乙双方进行沟通协调，促进合同履行。
2. 评估机构：对宿舍管理服务质量进行评估，提出改进建议。
3. 监理方：对宿舍管理服务过程进行监督，确保服务符合合同约定。
4. 咨询方：提供专业咨询，帮助甲乙双方解决合同履行中的问题。
17. 第三方责任限额
第三方责任
第三方在介入过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。
责任限额
第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：
1. 中介方：责任限额为人民币10万元。
2. 评估机构：责任限额为人民币5万元。
3. 监理方：责任限额为人民币20万元。
4. 咨询方：责任限额为人民币10万元。
责任免除
1. 第三方在介入过程中，已尽合理注意义务。
2. 第三方介入行为符合合同约定。
3. 第三方介入行为受到不可抗力影响。
18. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的关系
第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。
第三方与乙方的关系
第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。
第三方与其他各方的关系
第三方与甲乙双方均为独立主体，第三方不参与甲乙双方的合同履行，不承担甲乙双方合同履行的责任。
19. 第三方介入后的合同变更
合同变更
第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的变更。
合同变更程序
合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确定。
合同变更效力
经甲乙双方和第三方书面确认的合同变更，对甲乙双方和第三方具有同等法律效力。
20. 第三方介入后的合同解除
合同解除条件
第三方介入后，如出现合同解除条件，甲乙双方可协商解除合同。
合同解除程序
合同解除程序按照本合同第10条的规定执行。
合同解除效力