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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
二零二四年度北京建筑工程施工劳务分包合同范本
本合同目录一览
1. 合同概述
合同双方基本信息
合同签订日期及地点
合同期限
合同标的
2. 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程类型
工程质量要求
3. 劳务分包内容
分包劳务内容
分包劳务人员数量及资格要求
分包劳务人员培训及考核
4. 分包价格及支付方式
分包价格组成
分包价格调整机制
分包价格支付方式
分包价格支付时间及节点
5. 工程进度及验收
工程进度安排
工程验收标准
工程验收程序
工程验收时间及地点
6. 工程变更及索赔
工程变更范围及程序
工程索赔程序及条件
工程索赔金额及支付方式
7. 工程保险
工程保险种类及金额
工程保险责任范围
工程保险理赔程序
8. 安全生产及文明施工
安全生产责任
安全生产管理制度
文明施工要求
9. 环境保护
环境保护责任
环境保护措施
环境污染处理及赔偿
10. 违约责任
违约行为及认定
违约责任承担
违约金计算及支付
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
争议解决地点
12. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
13. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
14. 其他约定事项
保密条款
知识产权条款
法律适用及管辖
第一部分：合同如下：
1. 合同概述
合同双方基本信息
甲方：北京建筑工程有限公司
地址：北京市区路号
法定代表人：
乙方：建筑劳务分包有限公司
地址：北京市区路号
法定代表人：
合同签订日期及地点
签订日期：2024年3月1日
签订地点：北京市区路号
合同期限
本合同自签订之日起生效，至2024年12月31日止。
合同标的
本合同标的为甲方在北京区路号项目中的劳务分包工程，具体内容为土建、安装、装饰等劳务工作。
2. 工程概况
工程名称
北京区路号建筑工程
工程地点
北京市区路号
工程规模
总建筑面积：10000平方米
工程类型
住宅及商业综合楼
工程质量要求
3. 劳务分包内容
分包劳务内容
土建劳务、安装劳务、装饰劳务等。
分包劳务人员数量及资格要求
土建劳务人员：50人，具备相关资质证书；
安装劳务人员：30人，具备相关资质证书；
装饰劳务人员：20人，具备相关资质证书。
分包劳务人员培训及考核
乙方应对分包劳务人员进行岗前培训，确保其具备必要的技能和知识。培训结束后，甲方将对分包劳务人员进行考核，合格后方可上岗。
4. 分包价格及支付方式
分包价格组成
土建劳务：1000万元；
安装劳务：500万元；
装饰劳务：300万元。
分包价格调整机制
如遇国家政策调整、材料价格波动等因素导致分包价格发生变化，双方应协商一致后进行调整。
分包价格支付方式
甲方按工程进度支付分包款项，具体支付节点如下：
1. 工程开工前支付总价的30%；
2. 工程主体结构封顶时支付总价的40%；
3. 工程竣工验收合格后支付总价的20%；
4. 工程保修期满后支付总价剩余的10%。
分包价格支付时间及节点
每月15日前支付上月已完成的工程量款项。
5. 工程进度及验收
工程进度安排
土建、安装、装饰等各阶段工程进度安排详见附件。
工程验收标准
按照国家及行业相关验收标准执行。
工程验收程序
工程完工后，甲方组织验收，乙方应积极配合。
工程验收时间及地点
验收时间：2025年3月1日
验收地点：北京市区路号
6. 工程变更及索赔
工程变更范围及程序
工程变更范围包括但不限于设计变更、施工条件变更等。变更程序如下：
1. 乙方提出变更申请；
2. 甲方审核变更申请；
3. 双方协商一致后，签订变更协议。
工程索赔程序及条件
乙方在工程实施过程中如遇不可抗力、政策调整等因素导致损失，可向甲方提出索赔。索赔程序如下：
1. 乙方提出索赔申请；
2. 甲方审核索赔申请；
3. 双方协商一致后，签订索赔协议。
工程索赔金额及支付方式
索赔金额按照实际损失计算，支付方式与分包款项支付方式一致。
8. 工程保险
工程保险种类及金额
乙方应负责办理工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、意外伤害险等，保险金额根据工程实际情况确定，但不得低于工程合同总价。
工程保险责任范围
工程保险责任范围应包括但不限于自然灾害、意外事故、工程质量问题等造成的损失。
工程保险理赔程序
发生保险事故后，乙方应在第一时间通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。保险公司应在接到索赔申请后30日内完成理赔。
9. 安全生产及文明施工
安全生产责任
乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全，防止事故发生。
安全生产管理制度
乙方应建立健全安全生产管理制度，包括但不限于安全教育培训、安全检查、事故处理等。
文明施工要求
乙方应遵守文明施工规范，保持施工现场整洁，减少对周边环境的影响。
10. 环境保护
环境保护责任
乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施，减少施工对环境的影响。
环境保护措施
乙方应采取有效措施，包括但不限于噪声控制、粉尘治理、废水处理等，以减少施工对环境的影响。
环境污染处理及赔偿
如因乙方施工造成环境污染，乙方应承担相应的处理责任及赔偿。
11. 违约责任
违约行为及认定
违约行为包括但不限于未按时完成工程、质量不符合要求、未按约定支付款项等。
违约责任承担
发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约金计算及支付
违约金按合同总价的一定比例计算，具体比例由双方协商确定，违约金应在违约行为发生后15日内支付。
12. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。
争议解决程序
提交仲裁委员会仲裁的，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。
争议解决地点
仲裁地点为北京市。
13. 合同解除
合同解除条件
合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。