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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度北京二手房交易合同样本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
乙方基本信息
2. 房屋基本情况
房屋产权信息
房屋位置信息
房屋面积信息
房屋用途信息
3. 交易价格及支付方式
交易价格
付款方式
付款时间节点
4. 房屋交付及使用
房屋交付时间
房屋交付条件
房屋使用范围
5. 产权过户及税费
产权过户时间
产权过户费用
税费承担
6. 违约责任
甲方违约责任
乙方违约责任
7. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
8. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
9. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
10. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
其他约定事项三
11. 合同附件
附件一：房屋产权证复印件
附件二：房屋测绘报告
附件三：其他相关证明材料
12. 合同签署
签署日期
签署地点
签署人员
13. 合同份数及保管
合同份数
合同保管
14. 合同解释权
合同解释权归属
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
甲方名称：_________
甲方地址：_________
甲方联系方式：_________
乙方基本信息
乙方名称：_________
乙方地址：_________
乙方联系方式：_________
2. 房屋基本情况
房屋产权信息
房屋产权证号：_________
房屋所有权人：_________
房屋位置信息
房屋所在区域：_________
房屋具体地址：_________
房屋面积信息
房屋建筑面积：_________平方米
房屋使用面积：_________平方米
房屋用途信息
房屋用途：_________
3. 交易价格及支付方式
交易价格
交易总价：_________元整
付款方式
付款方式一：_________
付款方式二：_________
付款时间节点
首付款支付时间：_________
尾款支付时间：_________
4. 房屋交付及使用
房屋交付时间
房屋交付日期：_________
房屋交付条件
房屋使用范围
房屋使用范围：_________
5. 产权过户及税费
产权过户时间
产权过户日期：_________
产权过户费用
产权过户费用总额：_________元整
税费承担
税费承担方：_________
6. 违约责任
甲方违约责任
甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付_________%的违约金。
乙方违约责任
乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付_________%的违约金。
7. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同争议。
争议解决机构
如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
8. 合同解除
合同解除条件
甲方或乙方出现严重违约行为，另一方有权解除合同。
房屋被查封、抵押或存在权属争议，导致无法正常交易，双方可协商解除合同。
合同解除程序
双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议。
一方提出解除合同，另一方在接到通知之日起____天内未提出异议的，视为同意解除合同。
9. 合同生效及终止
合同生效条件
双方签署本合同并经双方代表签字盖章后生效。
合同终止条件
房屋交付并完成产权过户后，本合同终止。
合同解除后，本合同终止。
10. 其他约定事项
其他约定事项一
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
其他约定事项二
本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。
其他约定事项三
本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。
11. 合同附件
附件一：房屋产权证复印件
附件二：房屋测绘报告
附件三：其他相关证明材料
12. 合同签署
签署日期：_________
签署地点：_________
签署人员
甲方代表：_________
乙方代表：_________
13. 合同份数及保管
合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份。
合同保管
合同自签署之日起，由双方各自妥善保管。
14. 合同解释权
合同解释权归属
本合同的解释权归甲乙双方共同所有。
如对本合同有任何疑问，双方应友好协商解决。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。
第三方介入方式
第三方介入方式包括但不限于中介服务、法律咨询、产权评估、贷款代理等。
第三方责任
第三方在提供中介、咨询、评估、代理等服务过程中，应遵守国家法律法规，诚实守信，保证提供的服务真实、准确、有效。
第三方责任限额
第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的____倍。
16. 甲乙双方权利义务
甲乙双方权利
甲乙双方有权要求第三方提供的服务真实、准确、有效。
甲乙双方有权要求第三方在提供服务过程中保守商业秘密。
甲乙双方义务
甲乙双方应向第三方提供真实、准确的房屋信息。
甲乙双方应配合第三方完成服务过程中的各项手续。
17. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的划分
第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。
甲方应向第三方支付约定的服务费用。
第三方与乙方的划分
第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。
乙方应向第三方支付约定的服务费用。
第三方与甲乙双方的划分
第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由本合同约定。
第三方应向甲乙双方提供的服务，应满足本合同的要求。
18. 第三方介入后的合同变更
第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。
19. 第三方介入后的争议解决
第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
20. 第三方介入后的合同解除
第三方介入后，如出现本合同约定的解除条件，甲乙双方可协商解除合同。
合同解除后，甲乙双方应与第三方协商处理相关事宜。
21. 第三方介入后的合同终止
第三方介入后，合同终止的条件与本合同约定一致。
22. 第三方介入后的合同生效及终止