二零二四年度办公楼装修设计变更与洽商合同范本.docx

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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度办公楼装修设计变更与洽商合同范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
合同双方法定代表人或授权代表
合同双方联系方式
2. 项目基本情况
项目名称
项目地点
项目规模
项目总投资
3. 装修设计变更内容
变更原因
变更范围
变更内容
变更影响
4. 洽商程序及要求
洽商方式
洽商时间
洽商地点
洽商人员
洽商结果确认
5. 设计变更文件及图纸
设计变更文件
设计变更图纸
设计变更文件及图纸的审批流程
6. 装修工程预算及变更
原工程预算
变更后工程预算
预算变更原因及依据
7. 装修工程进度及工期调整
原定工期
调整后工期
工期调整原因及依据
8. 质量标准及验收
质量标准
验收程序
验收标准
9. 付款方式及进度
付款方式
付款进度
付款条件
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
11. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
12. 违约责任
违约行为
违约责任
13. 合同生效及期限
合同生效条件
合同期限
14. 其他约定事项
合同附件
合同未尽事宜
合同变更及补充
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
合同双方名称
甲方：公司
乙方：装修设计公司
合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
合同双方联系方式
第二条 项目基本情况
项目名称
公司办公楼装修设计项目
项目地点
市区路号
项目规模
总建筑面积：10000平方米
项目总投资
总投资额：人民币壹仟万元整
第三条 装修设计变更内容
变更原因
因甲方业务发展需要，对原设计方案进行调整。
变更范围
主要包括室内布局调整、部分装饰材料更换、智能化系统升级。
变更内容
1. 室内布局调整：调整会议室、办公室、休息区等区域的位置及面积。
2. 部分装饰材料更换：将部分墙体涂料更换为石材，部分地面材料更换为实木地板。
3. 智能化系统升级：增加智能门禁系统、监控系统、灯光控制系统等。
变更影响
变更后，项目总投资额将增加人民币壹佰万元整，工期延长一个月。
第四条 洽商程序及要求
洽商方式
双方采取书面形式进行洽商。
洽商时间
自本合同签订之日起至2024年5月31日。
洽商地点
市区路号公司会议室。
洽商人员
甲方代表：
乙方代表：
洽商结果确认
双方应在洽商结束后，将洽商结果形成书面文件，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。
第五条 设计变更文件及图纸
设计变更文件
设计变更文件应包括变更原因、变更范围、变更内容、变更影响等内容。
设计变更图纸
设计变更图纸应与变更文件一并提交，包括平面图、立面图、剖面图等。
设计变更文件及图纸的审批流程
设计变更文件及图纸经双方确认后，由乙方报送甲方审批，审批通过后方可进行施工。
第六条 装修工程预算及变更
原工程预算
原工程预算总额为人民币玖佰万元整。
变更后工程预算
变更后工程预算总额为人民币壹仟壹佰万元整。
预算变更原因及依据
预算变更原因及依据详见第四条洽商程序及要求中的变更内容。
第七条 装修工程进度及工期调整
原定工期
原定工期为6个月。
调整后工期
调整后工期为7个月。
工期调整原因及依据
工期调整原因及依据详见第四条洽商程序及要求中的变更内容。
第八条 质量标准及验收
质量标准
1. 符合国家及行业相关质量标准和规范要求。
2. 材料选用符合设计要求，无质量问题。
3. 施工工艺符合规范，无遗漏、缺陷。
4. 隐蔽工程验收合格。
验收程序
1. 乙方在施工过程中，应按照合同约定及国家标准进行自检。
2. 甲方在收到乙方通知后，应在3个工作日内对已完成的工程进行验收。
3. 验收不合格的工程，乙方应在接到通知后7个工作日内进行整改。
4. 验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。
验收标准
1. 材料质量应符合国家及行业相关标准。
2. 施工质量应符合国家及行业相关规范。
3. 工程外观应整洁、美观，无污染、损坏。
4. 系统功能应正常运行，无故障。
第九条 付款方式及进度
付款方式
1. 预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。
2. 进度款：根据工程进度分期支付，每次支付合同总价的20%，直至工程完工。
3. 结算款：工程完工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的25%作为结算款。
4. 保修金：工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价的10%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。
付款进度
1. 预付款：合同签订后5个工作日内支付。
2. 进度款：工程每完成20%后支付。
3. 结算款：工程完工验收合格后30个工作日内支付。
4. 保修金：工程完工验收合格后支付。
付款条件
1. 乙方提交的工程进度报告及相关证明文件经甲方确认。
2. 乙方提交的工程验收报告经甲方确认。
第十条 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。
争议解决机构
协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决程序
1. 双方应在争议发生后15个工作日内提交争议解决申请。
2. 争议解决机构应在收到申请后30个工作日内作出裁决。
第十一条 合同解除及终止
合同解除条件
1. 任何一方违约，另一方有权解除合同。
2. 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
合同终止条件
1. 合同约定的工程完成且验收合格。
2. 双方协商一致终止合同。
第十二条 违约责任
违约行为
1. 乙方未按合同约定时间完成工程。
2. 乙方施工质量不符合合同约定。
3. 甲方未按合同约定支付款项。
违约责任
1. 乙方未按合同约定时间完成工程，每逾期一天，%作为违约金。
2. 乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求。
3. 甲方未按合同约定支付款项，每逾期一天，%作为违约金。
第十三条 合同生效及期限
合同生效条件
本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。
合同期限
本合同期限自生效之日起至工程完工验收合格之日止。