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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度办公楼租赁合同法律保障方案
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同编号
合同双方名称
合同签订日期
合同签订地点
合同租赁期限
2. 租赁物信息
租赁物名称
租赁物位置
租赁物面积
租赁物现状
3. 租金及支付方式
租金金额
租金支付时间
租金支付方式
租金调整机制
4. 租赁费用及支付
水电费
物业管理费
其他相关费用
费用支付方式
5. 租赁物使用
使用范围
使用限制
使用规范
6. 租赁物维护与保养
租赁物维护责任
维护保养规范
维护保养费用
7. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除程序
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿标准
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同生效日期
11. 合同附件
附件一：租赁物清单
附件二：租金支付计划表
附件三：其他相关协议
12. 合同份数及效力
合同份数
合同效力
13. 合同签署
签署日期
签署地点
签署人员
14. 其他约定事项
隐私保护
通知方式
合同修改
法律适用及争议解决
第一部分：合同如下：
第一条 合同基本信息
合同编号：20240101
合同双方名称：
甲方（出租方）：有限公司
乙方（承租方）：科技有限公司
合同签订日期：2024年1月1日
合同签订地点：市区大厦
合同租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止
第二条 租赁物信息
租赁物名称：办公楼
租赁物位置：市区路号
租赁物面积：1000平方米
租赁物现状：乙方在签订本合同时，已对租赁物进行了实地查看，确认租赁物现状符合合同约定。
第三条 租金及支付方式
租金金额：每月人民币10万元整
租金支付时间：每月5日前
租金支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户
租金调整机制：如遇市场租金上涨，甲方有权在提前一个月通知乙方的条件下，按市场租金上涨幅度调整租金。
第四条 租赁费用及支付
水电费：乙方自行承担租赁期间的水电费用，每月月底前向水电供应商缴纳
物业管理费：每月人民币5000元整，乙方应于每月5日前支付至甲方指定账户
其他相关费用：包括但不限于网络费、清洁费等，由乙方自行承担
费用支付方式：同第三条租金支付方式
第五条 租赁物使用
使用范围：乙方仅限于办公用途，不得用于生产、经营等活动
使用限制：乙方不得擅自改变租赁物的结构、布局，不得在租赁物上悬挂、张贴任何广告或标识
使用规范：乙方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，合理使用租赁物
第六条 租赁物维护与保养
租赁物维护责任：乙方应负责租赁物的日常维护与保养
维护保养规范：乙方应按照租赁物的使用说明进行维护保养，确保租赁物处于良好状态
维护保养费用：乙方承担租赁物维护保养产生的全部费用
第七条 合同解除与终止
合同解除条件：
甲方违约，乙方有权解除合同
乙方违约，甲方有权解除合同
出现不可抗力，经双方协商一致，可解除合同
合同终止条件：合同租赁期限届满，合同自动终止
合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订解除合同协议
第八条 违约责任
违约情形：
甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的金额
乙方未按合同约定支付租金或费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的千分之五
乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担修复费用，并赔偿甲方损失
违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
违约赔偿标准：具体赔偿标准根据实际情况协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼
第九条 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议
争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼
争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律规定进行
第十条 合同生效及终止
合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效
合同终止条件：合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同
合同生效日期：2024年1月1日
第十一条 合同附件
附件一：租赁物清单
附件二：租金支付计划表
附件三：其他相关协议
第十二条 合同份数及效力
合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份
合同效力：本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力
第十三条 合同签署
签署日期：2024年1月1日
签署地点：市区大厦
签署人员：
甲方代表：（签名）
乙方代表：（签名）
第十四条 其他约定事项
隐私保护：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露
通知方式：双方通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址
合同修改：对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并签订补充协议
法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的概述
第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、法律顾问、评估机构等。
双方需要专业意见或服务以解决合同履行中的问题
需要第三方进行合同履行过程中的监督或协调
双方认为有必要引入第三方以增加合同履行的透明度和公正性
16. 第三方的责任与义务
第三方的责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。
第三方的义务：
第三方应遵守本合同及相关法律法规，履行其职责
第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密
第三方应按照甲乙双方的要求提供专业意见或服务
17. 第三方介入的程序
第三方介入的邀请：甲乙双方可共同决定邀请第三方介入，并通知对方。
第三方介入的协议：甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。
第三方介入的监督：第三方介入后，甲乙双方应监督第三方的工作，确保其按照协议履行职责。
18. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的划分：
第三方对甲方提供的服务或意见，甲方应支付相应的费用
第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追究责任，但不超过约定的责任限额
第三方与乙方的划分：
第三方对乙方提供的服务或意见，乙方应支付相应的费用
第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追究责任，但不超过约定的责任限额
第三方与甲乙双方的划分：