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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度办公楼物业环境监测与改善服务合同范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
合同双方法定代表人
合同双方地址
合同双方联系方式
2. 服务内容
服务范围
服务期限
服务标准
3. 服务费用
费用总额
费用支付方式
费用支付时间
4. 服务交付
服务交付时间
服务交付地点
服务交付方式
5. 服务质量
服务质量标准
质量检测与验收
质量问题处理
6. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
7. 保密条款
保密信息范围
保密义务
违约责任
8. 解除合同
解除合同条件
解除合同程序
解除合同责任
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
10. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
11. 合同附件
附件一：服务项目清单
附件二：服务标准
附件三：其他相关文件
12. 合同变更与补充
合同变更条件
合同变更程序
合同补充
13. 其他约定事项
本合同未尽事宜
本合同解释权
本合同附件效力
14. 合同签署与生效日期
合同签署日期
合同生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
甲方：公司
乙方：物业管理公司
合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
合同双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
合同双方联系方式
2. 服务内容
服务范围
乙方负责甲方办公楼的环境监测与改善服务，包括但不限于空气质量检测、噪音控制、水质检测、绿化养护、公共区域清洁等。
服务期限
本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
服务标准
乙方应按照国家相关标准和甲方要求，提供符合服务质量标准的服务。
3. 服务费用
费用总额
本合同服务费用总额为人民币万元整。
费用支付方式
甲方应在每月末前支付乙方上一个月的服务费用，支付方式为银行转账。
费用支付时间
每月支付时间为每月的25日前。
4. 服务交付
服务交付时间
乙方应按照合同约定的时间完成各项服务，确保服务质量。
服务交付地点
服务交付地点为甲方办公楼内。
服务交付方式
乙方应按照甲方要求，以书面形式提交服务报告，包括服务内容、服务结果、存在问题及改进措施等。
5. 服务质量
服务质量标准
乙方提供的服务质量应符合国家相关标准和甲方要求。
质量检测与验收
甲方有权对乙方提供的服务进行质量检测和验收，乙方应予以配合。
质量问题处理
如发现服务质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后3个工作日内进行整改，直至满足甲方要求。
6. 违约责任
违约情形
包括但不限于：乙方未按时完成服务、服务质量不符合约定、擅自变更服务内容等。
违约责任承担
乙方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿甲方损失等。
违约赔偿
违约金为合同总金额的5%，实际损失超过违约金的，乙方应予以赔偿。
8. 解除合同
解除合同条件
甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同。
乙方有权在甲方未按时支付服务费用的情况下解除合同。
解除合同程序
解除合同前，双方应书面通知对方。
解除合同责任
双方应按照合同约定承担相应的责任，包括但不限于：赔偿对方损失、退还预付款等。
9. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议。
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
如双方协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁。
争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。
10. 合同生效与终止
合同生效条件
双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件
合同期限届满。
双方协商一致解除合同。
合同终止程序
合同终止前，双方应完成合同约定的各项义务。
合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。
11. 合同附件
附件一：服务项目清单
附件二：服务标准
附件三：其他相关文件
12. 合同变更与补充
合同变更条件
双方协商一致。
合同变更程序
变更内容应以书面形式通知对方。
合同补充
本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
13. 其他约定事项
本合同未尽事宜
双方应友好协商解决。
本合同解释权
本合同由甲方和乙方共同解释。
本合同附件效力
本合同附件与本合同具有同等法律效力。
14. 合同签署与生效日期
合同签署日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同生效日期
本合同自2024年1月1日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
第三方是指在本合同履行过程中，经甲方或乙方邀请或授权，参与合同执行、监督、评估或提供专业服务的独立第三方机构、个人或其他实体。
第三方介入情形
甲方或乙方认为有必要引入第三方专业服务时，可邀请第三方介入。
第三方介入需经甲方和乙方书面同意。
第三方职责
第三方应根据甲方或乙方的授权，履行合同相关的监督、评估或专业服务职责。
第三方应遵守国家相关法律法规和本合同约定。
16. 第三方责任限额
第三方责任
第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第三方责任限额为本合同总金额的%。
责任限制
第三方责任限制不适用于因故意或重大过失造成的损失。
第三方责任限制不适用于因不可抗力造成的损失。
17. 第三方介入的程序
第三方介入申请
甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并说明第三方介入的理由和预期目标。
对方应在收到申请后日内回复是否同意第三方介入。
第三方介入协议
甲方、乙方和第三方应签订三方协议，明确各方的权利、义务和责任。
三方协议作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。