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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
二零二四年度创新创业孵化器厂房租赁合同范例
本合同目录一览
1. 合同订立依据与目的
合同订立依据
合同目的
2. 双方基本信息
租赁方基本信息
出租方基本信息
3. 租赁标的物
租赁标的物名称
租赁标的物位置
租赁标的物面积
租赁标的物配套设施
4. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限变更
5. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
逾期支付租金
6. 租金押金
押金金额
押金退还条件
押金退还程序
7. 使用与管理
使用范围
使用限制
管理职责
维护保养
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
11. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
12. 其他约定
通知方式
不可抗力
合同附件
13. 合同签署
签署日期
签署地点
签署代表
14. 合同附件清单
第一部分：合同如下：
1. 合同订立依据与目的
合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。
合同目的
本合同旨在明确租赁双方的权利义务，确保租赁双方在平等、自愿的基础上，实现租赁标的物的合理利用。
2. 双方基本信息
租赁方基本信息
租赁方名称：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
出租方基本信息
出租方名称：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
3. 租赁标的物
租赁标的物名称
租赁标的物位置
租赁物位于_______街道_______号，具体位置见附件。
租赁标的物面积
租赁物总面积为_______平方米。
租赁标的物配套设施
租赁物配备有_______等配套设施，具体清单见附件。
4. 租赁期限
租赁起始日期
租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
租赁终止日期
租赁期限届满后，租赁方如需继续租赁，应提前_______个月向出租方提出书面申请。
租赁期限变更
租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式予以确认。
5. 租金及支付方式
租金金额
租赁物租金为每月_______元，共计_______元。
租金支付方式
租金按月支付，于每月_______日前支付至出租方指定账户。
逾期支付租金
逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。
6. 租金押金
押金金额
租赁押金为_______元。
押金退还条件
租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，租赁方有权要求退还押金。
押金退还程序
租赁期满后，租赁方应在_______日内将租赁物及配套设施完好无损地交还出租方，出租方应在_______日内退还押金。
7. 使用与管理
使用范围
租赁方在租赁期限内，有权按照租赁物的用途使用租赁物。
使用限制
租赁方不得将租赁物用于非法经营、危害公共安全等违法活动。
管理职责
出租方负责租赁物的维护和管理，确保租赁物的正常使用。
维护保养
租赁方在使用过程中，应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护保养。
8. 违约责任
违约情形
租赁方未按时支付租金或押金。
租赁方擅自改变租赁物用途或进行违法活动。
租赁方未按约定进行租赁物的维护保养。
出租方未按约定提供租赁物或配套设施。
违约责任承担
，租赁方应支付逾期支付的滞纳金，并承担出租方因此遭受的损失。
，租赁方应赔偿出租方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。
，租赁方应负责修复或赔偿租赁物的损坏。
，出租方应承担相应的违约责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。
9. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
双方可约定将争议提交至_______仲裁委员会仲裁解决。
争议解决程序
争议提交仲裁委员会后，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。
10. 合同解除
合同解除条件
合同双方协商一致。
出现不可抗力事件，且解除合同对双方均无不利影响。
合同解除程序
双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。
因不可抗力解除合同的，双方应提供相关证明材料。
合同解除后的处理
解除合同后，租赁方应立即搬离租赁物。
双方应按照约定处理剩余租金、押金及其他相关费用。
11. 合同生效与终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。
合同终止程序
合同终止后，双方应按照约定处理租赁物的归还、费用结算等事宜。
12. 其他约定
通知方式
直接送达
邮寄
传真
电子邮件
不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或无法及时履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。
合同附件
本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付方式、押金退还条件等。
13. 合同签署
签署日期
本合同于_______年_______月_______日签署。
签署地点
本合同于_______签署。
签署代表
租赁方代表签字（或盖章）：_______
出租方代表签字（或盖章）：_______
14. 合同附件清单
1. 租赁物清单
2. 租金支付方式说明
3. 押金退还条件说明
4. 其他双方约定的文件
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介服务、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。
第三方介入目的
第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同履行的效率，确保合同双方的合法权益。
16. 第三方介入方式
中介服务
甲乙双方可约定由第三方提供中介服务，包括但不限于信息提供、合同起草、合同履行监督等。
咨询服务
甲乙双方可邀请第三方提供专业咨询服务，以解决合同履行过程中的技术、法律等问题。