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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度创意办公场地租赁标准合同范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
乙方基本信息
2. 租赁场地概况
场地地址
场地面积
场地用途
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限调整
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
逾期支付租金的处理
5. 租金调整
租金调整条件
租金调整幅度
租金调整通知
6. 场地使用规范
场地使用范围
场地使用限制
不得使用的设施设备
7. 场地维护与保养
甲方责任
乙方责任
8. 附属设施与设备
附属设施清单
设备清单
设备使用与维护
9. 水电费及其他费用
水电费结算方式
其他费用
费用支付方式
10. 保险
甲方责任
乙方责任
11. 违约责任
甲方违约责任
乙方违约责任
12. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
13. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
14. 合同生效及其他
合同生效条件
合同生效日期
合同附件
其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
甲方名称：___________
甲方法定代表人：___________
甲方联系方式：电话___________，邮箱___________
乙方基本信息
乙方名称：___________
乙方法定代表人：___________
乙方联系方式：电话___________，邮箱___________
2. 租赁场地概况
场地地址：___________
场地面积：___________平方米
场地用途：创意办公场地，仅限乙方使用，不得用于任何非法活动。
3. 租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日
租赁终止日期：____年____月____日
租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。
4. 租金及支付方式
租金金额：每月租金为人民币___________元。
租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
逾期支付租金的处理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的滞纳金。
5. 租金调整
租金调整条件：如遇国家政策调整、市场租金上涨等不可抗力因素，甲方有权根据实际情况调整租金。
租金调整幅度：租金调整幅度不超过____%，调整后的租金应在____日内通知乙方。
租金调整通知：甲方应在调整租金前____日内以书面形式通知乙方。
6. 场地使用规范
场地使用范围：乙方仅限于在租赁场地进行办公活动，不得擅自改变场地用途。
任何违法活动；
破坏场地设施；
产生严重噪音、异味；
影响其他租户的正常使用。
不得使用的设施设备：乙方不得擅自使用甲方提供的任何设施设备，如有特殊需求，需经甲方同意后方可使用。
7. 场地维护与保养
甲方责任：甲方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。
乙方责任：乙方应爱护场地设施，不得损坏，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
8. 附属设施与设备
附属设施清单
室内水电供应
宽带网络接入
卫生间及洗手间设施
停车场
设备清单
办公桌椅
空调系统
会议室音响设备
电梯（如有）
设备使用与维护
乙方应合理使用附属设施与设备，不得擅自拆装或改动。
如附属设施与设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。
9. 水电费及其他费用
水电费结算方式
水电费由乙方自行缴纳，每月与租金一同支付。
乙方应保证水电费用的准确结算，如有误差，甲方有权要求乙方补缴或退费。
其他费用
乙方需承担场地内的清洁费、绿化费等日常维护费用。
如有特殊需求，如场地装修、改造等，双方另行协商费用及支付方式。
费用支付方式
乙方应在每月____日前将水电费及其他费用支付至甲方指定账户。
10. 保险
甲方责任
甲方应为其提供的设施设备购买相应的保险。
乙方责任
乙方应为其在租赁场地内的人员、财产购买相应的保险。
11. 违约责任
甲方违约责任
如甲方未按约定提供租赁场地或设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
乙方违约责任
如乙方未按约定支付租金或违反场地使用规范，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
12. 合同解除
合同解除条件
如一方违约，另一方有权解除合同。
合同解除程序
合同解除前，双方应就解除事宜进行协商。
合同解除后，双方应妥善处理租赁场地及设施设备的交接事宜。
合同解除后的处理
合同解除后，乙方应将租赁场地及设施设备恢复原状。
甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方违约责任及乙方造成的损失。
13. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议。
争议解决机构
如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担。
14. 合同生效及其他
合同生效条件
双方签字盖章后，本合同即生效。
合同生效日期
本合同自____年____月____日起生效。
合同附件
本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、设备清单等。
其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义与范围
第三方定义：本合同中所述的第三方，是指非甲乙双方的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修保养方等。
第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的中介服务、专业评估、监督管理、维修保养、法律咨询等。
16. 第三方介入的程序
介入申请：任何一方在认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因和目的。
介入批准：对方应在收到介入申请后____个工作日内给予答复，同意介入的，应书面确认并指定第三方。
17. 第三方责任的界定
责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额应在本合同约定的范围内，如无约定，则以不超过人民币____万元为限。
责任承担：第三方在履行本合同过程中造成甲方或乙方损失的，应根据其过错程度承担责任。如第三方存在故意或重大过失，甲方或乙方有权直接追究第三方的责任。
18. 第三方权利与义务
第三方的权利：
第三方有权根据本合同约定，独立开展业务活动。
第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。
第三方的义务：
第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定。
第三方应保证其提供的服务符合行业标准，确保服务质量。
19. 第三方与其他各方的划分说明