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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度创业孵化基地场地租赁合同协议
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 租赁方基本信息
. 出租方基本信息
2. 租赁场地基本情况
. 场地位置
. 场地面积
. 场地结构
. 场地设施
3. 租赁期限及租金
. 租赁期限
. 租金金额
. 租金支付方式
. 租金调整机制
4. 租赁用途及限制
. 租赁用途
. 使用限制
. 违约责任
5. 场地维护与管理
. 出租方责任
. 租赁方责任
. 维护费用
6. 水电费及其他费用
. 水电费承担
. 其他费用承担
7. 保险责任
. 出租方保险责任
. 租赁方保险责任
8. 违约责任
. 租赁方违约责任
. 出租方违约责任
9. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
10. 合同生效及终止
. 合同生效条件
. 合同终止条件
11. 合同变更与解除
. 合同变更条件
. 合同解除条件
12. 合同附件
. 场地平面图
. 合同附件一
. 合同附件二
13. 合同签署日期
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
. 租赁方基本信息
. 名称：__________
. 法定代表人：__________
. 注册地址：__________
. 联系电话：__________
. 电子邮箱：__________
. 出租方基本信息
. 名称：__________
. 法定代表人：__________
. 注册地址：__________
. 联系电话：__________
. 电子邮箱：__________
2. 租赁场地基本情况
. 场地位置：__________
. 场地面积：__________平方米
. 场地结构：__________
. 场地设施：__________
3. 租赁期限及租金
. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
. 租金金额：每月租金为人民币__________元整。
. 租金支付方式：每月租金于每月____日前支付，支付方式为__________。
. 租金调整机制：如遇市场租金波动，租金调整按照双方协商一致的原则执行。
4. 租赁用途及限制
. 租赁用途：租赁场地仅用于__________。
. 违反国家法律法规的活动；
. 危害社会公共利益的活动；
. 产生严重噪音、污染的活动；
. 其他可能损害出租方权益的活动。
. 违约责任：如租赁方违反租赁用途或使用限制，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。
5. 场地维护与管理
. 出租方责任：负责场地的整体维护和管理，确保场地符合租赁要求。
. 租赁方责任：负责场地内的日常维护和清洁，保持场地整洁。
. 维护费用：场地维护费用由__________方承担。
6. 水电费及其他费用
. 水电费承担：租赁期间产生的水电费由__________方承担。
. 其他费用承担：租赁期间产生的不属于水电费的其他费用由__________方承担。
7. 保险责任
. 出租方保险责任：出租方应依法为其所有财产投保，并承担相应的保险责任。
. 租赁方保险责任：租赁方应依法为其经营活动投保，并承担相应的保险责任。
8. 违约责任
. 租赁方违约责任
. 若租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。
. 若租赁方未按约定用途使用场地，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿由此造成的损失。
. 若租赁方造成场地损坏，应负责修复或赔偿。
. 出租方违约责任
. 若出租方未按约定提供符合要求的场地，应退还租赁方已支付的租金，并承担相应的违约责任。
. 若出租方单方面解除合同，应提前____个月通知租赁方，并退还剩余租金。
9. 争议解决
. 争议解决方式
. 双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
. 如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。
. 争议解决机构
. 争议仲裁机构：__________仲裁委员会。
10. 合同生效及终止
. 合同生效条件
. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
. 合同生效前，双方应完成所有必要的法律程序。
. 合同终止条件
. 租赁期限届满。
. 双方协商一致解除合同。
. 因一方违约导致合同解除。
11. 合同变更与解除
. 合同变更条件
. 双方协商一致，可对本合同进行变更。
. 变更内容应以书面形式确认。
. 合同解除条件
. 出现合同约定的解除条件。
. 因不可抗力导致合同无法履行。
. 一方违约，另一方行使合同解除权。
12. 合同附件
. 场地平面图
. 合同附件一：租赁场地设施清单
. 合同附件二：租赁方营业执照复印件
13. 合同签署日期
本合同于____年____月____日签署。
14. 其他约定事项
. 本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
. 定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、中介或其他协助的自然人、法人或其他组织。
. 中介方提供场地租赁的中介服务；
. 专业顾问提供法律、财务、管理等方面的咨询服务；
. 维修保养服务提供方；
. 其他经甲乙双方同意的第三方服务。
16. 第三方责任限额
. 第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。
. 第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币__________元。
. 如第三方责任超出合同约定的限额，超出部分由甲方和乙方按各自承担的比例共同承担。
17. 第三方介入的程序
. 第三方的介入需经甲乙双方书面同意。
. 甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。
. 第三方介入后，其行为视为甲乙双方共同行为，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。
18. 第三方权利与义务
. 第三方的权利：
. 按照甲乙双方的要求提供专业服务；
. 收取甲乙双方约定的服务费用；
. 享有合同约定的其他权利。
. 第三方的义务：
. 按照合同约定履行职责，确保服务质量；
. 对甲乙双方提供的信息保密；
. 在服务过程中，遵守国家法律法规和行业规范。
19. 第三方与其他各方的划分说明
. 第三方与甲方的划分：
. 第三方对甲方提供的服务负责，甲方对第三方的服务结果负责；
. 第三方违约，甲方有权要求第三方承担违约责任。
. 第三方与乙方的划分：
. 第三方对乙方提供的服务负责，乙方对第三方的服务结果负责；
. 第三方违约，乙方有权要求第三方承担违约责任。
. 第三方与甲乙双方的划分：
. 第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致服务失败的，甲乙双方不承担连带责任；
. 第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担全部责任。
20. 第三方变更与退出
. 第三方变更：如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并重新签订协议。
. 第三方退出：第三方因故退出，应提前____个月通知甲乙双方，并完成已承诺的服务工作。
21. 争议解决
. 第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。
. 协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。