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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度冷链仓储租赁及冷链物流服务合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
合同双方地址
合同双方联系方式
2. 冷链仓储租赁
仓储租赁面积
仓储租赁期限
租金及支付方式
仓储设施及设备
3. 冷链物流服务
物流服务内容
物流服务标准
物流服务费用
物流服务期限
4. 物流服务区域
服务区域范围
服务区域限制
5. 物流服务质量保证
质量保证标准
质量保证措施
质量保证责任
6. 仓储及物流安全管理
安全管理制度
安全责任划分
应急预案
7. 保密条款
保密内容
保密期限
违约责任
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
11. 合同生效
合同生效条件
合同生效日期
合同生效方式
12. 合同变更
合同变更条件
合同变更程序
合同变更效力
13. 合同终止
合同终止条件
合同终止程序
合同终止后果
14. 其他约定
其他约定事项
其他约定效力
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
甲方：冷链仓储有限公司
乙方：食品集团有限公司
合同双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
合同双方联系方式
2. 冷链仓储租赁
仓储租赁面积
乙方租赁甲方位于省市区路号的冷链仓储面积为1000平方米。
仓储租赁期限
本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。
租金及支付方式
租金为人民币叁万元整（￥300,）每月，乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。
仓储设施及设备
3. 冷链物流服务
物流服务内容
物流服务标准
甲方应按照国家相关标准和乙方要求，确保货物在运输、仓储过程中的温湿度控制，保证货物质量。
物流服务费用
物流服务费用为人民币壹万元整（￥10,）每月，乙方应于每月5日前支付至甲方指定账户。
物流服务期限
物流服务期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，与仓储租赁期限一致。
4. 物流服务区域
服务区域范围
甲方提供的物流服务区域为省市区及周边地区。
服务区域限制
乙方应在甲方提供的物流服务区域内进行货物配送，不得超出服务区域。
5. 物流服务质量保证
质量保证标准
甲方应按照国家相关标准和乙方要求，确保货物在运输、仓储过程中的温湿度控制，保证货物质量。
质量保证措施
甲方应建立健全质量管理体系，确保货物在运输、仓储过程中的安全、卫生。
质量保证责任
若因甲方原因导致货物损坏、丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。
6. 仓储及物流安全管理
安全管理制度
甲方应建立健全仓储及物流安全管理制度，确保仓库及运输过程中的安全。
安全责任划分
甲方对仓库及运输过程中的安全负主要责任，乙方对货物本身的安全负次要责任。
应急预案
甲方应制定应急预案，应对突发状况，确保货物及人员安全。
8. 违约责任
违约情形
（1）乙方未按约定时间支付租金或物流服务费用；
（2）甲方未按约定提供仓储或物流服务；
（3）任何一方违反保密条款；
（4）任何一方违反合同解除条款；
（5）任何一方违反合同终止条款。
违约责任承担
（1）乙方未按约定时间支付租金或物流服务费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金或物流服务费用的千分之五计算；
（2）甲方未按约定提供仓储或物流服务，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失的一倍；
（3）任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任；
（4）任何一方违反合同解除条款，应赔偿对方因此遭受的损失；
（5）任何一方违反合同终止条款，应支付对方相应的违约金。
违约赔偿
违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，包括但不限于货物损失、延误损失等。
9. 争议解决
争议解决方式
本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
省市仲裁委员会。
争议解决程序
双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
10. 合同解除
合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方严重违约，经协商无法解决；
（3）法律法规或政策变动导致合同无法履行。
合同解除程序
任何一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，合同解除。
合同解除后果
合同解除后，双方应按照约定清理债权债务，并各自承担相应的责任。
11. 合同生效
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同生效日期
本合同生效日期为2024年1月1日。
合同生效方式
本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。
12. 合同变更
合同变更条件
本合同在履行过程中，如因国家政策、法律法规或双方协商一致，可对合同内容进行变更。
合同变更程序
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
合同变更效力
合同变更协议与本合同具有同等法律效力。
13. 合同终止
合同终止条件
（1）合同履行完毕；
（2）合同解除；
（3）法律法规或政策变动导致合同无法履行。
合同终止程序
合同终止后，双方应按照约定清理债权债务，并各自承担相应的责任。
合同终止后果
合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。
第三方介入情形
（1）甲方或乙方在履行本合同过程中，需第三方提供专业服务、技术支持或监督管理；
（2）因合同履行需要，甲乙双方共同决定引入第三方参与；
（3）法律法规或政策要求引入第三方进行监督或评估。
第三方介入程序
（1）甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的具体事宜；
（2）甲乙双方应向第三方明确合同条款及各自的权利义务；
（3）第三方应在甲乙双方约定的时间内，向甲乙双方提交相关报告或评估意见。
16. 第三方责任
第三方责任限额
（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；
（2）第三方责任限额为本合同总金额的10%，超过部分由甲乙双方共同承担。
第三方责任范围