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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度养老院设施装修与适老化改造合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 甲方基本信息
. 乙方基本信息
2. 合同标的及范围
. 装修工程内容
. 适老化改造工程内容
3. 工程设计及施工标准
. 设计要求
. 施工规范
4. 工程进度安排
. 工程分阶段
. 各阶段工期
5. 工程费用及支付方式
. 工程费用组成
. 费用支付方式
6. 工程质量要求
. 质量标准
. 质量验收程序
7. 甲方权利与义务
. 甲方权利
. 甲方义务
8. 乙方权利与义务
. 乙方权利
. 乙方义务
9. 甲方对乙方施工过程中的监督
. 监督方式
. 监督内容
10. 工程验收及保修
. 验收标准
. 验收程序
. 保修期限及内容
11. 违约责任
. 甲方违约责任
. 乙方违约责任
12. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决程序
13. 合同生效及终止
. 合同生效条件
. 合同终止条件
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
. 甲方基本信息
. 甲方名称：养老院
. 甲方地址：省市区路号
. 甲方联系人：
. 甲方联系电话：138xxxx5678
. 乙方基本信息
. 乙方名称：装饰工程有限公司
. 乙方地址：省市区路号
. 乙方联系人：
. 乙方联系电话：139xxxx8765
2. 合同标的及范围
. 装修工程内容
. 老年人活动中心装修
. 休息室装修
. 医疗室装修
. 适老化改造工程内容
. 地面防滑处理
. 门把手、扶手等设施改造
. 照明设施改造
3. 工程设计及施工标准
. 设计要求
. 设计应符合国家有关养老设施设计规范
. 设计应满足老年人生活需求
. 施工规范
. 施工应严格按照设计图纸进行
. 施工材料应符合国家相关标准
4. 工程进度安排
. 工程分阶段
. 设计阶段
. 施工阶段
. 各阶段工期
. 设计阶段：30天
. 施工阶段：120天
5. 工程费用及支付方式
. 工程费用组成
. 设计费
. 材料费
. 人工费
. 管理费
. 费用支付方式
. 设计费：合同签订后10个工作日内支付50%
. 材料费：材料采购后支付80%
. 人工费：每月支付上个月工程量的80%
. 管理费：每月支付上个月工程量的10%
6. 工程质量要求
. 质量标准
. 装修工程应达到国家规定的质量标准
. 适老化改造工程应满足老年人使用需求
. 质量验收程序
. 施工过程中，甲方应随时对施工质量进行监督检查
. 工程完工后，甲方组织验收，乙方应积极配合
7. 甲方权利与义务
. 甲方权利
. 对乙方施工过程中的质量进行监督检查
. 对乙方施工进度进行监督
. 对不符合合同约定的工程有权要求乙方返工、停工
. 甲方义务
. 提供施工场地
. 按时支付工程款
. 配合乙方办理相关手续
8. 乙方权利与义务
. 乙方权利
. 按照合同约定进行工程设计、施工
. 享有甲方按合同约定支付的工程款项
. 在施工过程中，对甲方提出的合理建议有提出修改的权利
. 乙方义务
. 按照设计图纸和国家相关标准进行施工
. 确保施工质量，对施工过程中出现的问题负责整改
. 按时完成工程，不得无故拖延工期
9. 甲方对乙方施工过程中的监督
. 监督方式
. 甲方指派专人负责施工现场的日常监督
. 甲方有权对施工过程进行拍照、录像等记录
. 监督内容
. 施工质量是否符合合同约定
. 施工进度是否按计划进行
. 施工现场的安全措施是否到位
10. 工程验收及保修
. 验收标准
. 装修工程应符合国家规定的质量标准
. 适老化改造工程应符合老年人使用需求
. 验收程序
. 工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请
. 甲方应在收到验收申请后5个工作日内组织验收
. 保修期限及内容
. 保修期限为自工程验收合格之日起一年
. 保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责免费维修或更换
11. 违约责任
. 甲方违约责任
. 甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付工程款总额的千分之五
. 乙方违约责任
. 乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为应付工程款总额的千分之五
. 乙方施工质量不符合合同约定的，应承担相应的修复责任，修复费用由乙方承担
12. 争议解决
. 争议解决方式
. 双方应友好协商解决争议
. 若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
. 争议解决程序
. 提起诉讼前，双方应书面通知对方
. 诉讼期间，双方应继续履行合同义务
13. 合同生效及终止
. 合同生效条件
. 双方签署合同并加盖公章
. 甲方支付首期工程款
. 合同终止条件
. 工程完工并验收合格
. 双方协商一致解除合同
14. 其他约定事项
. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效
. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决
. 本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效
. 本合同签订地：省市区
. 本合同附件：设计图纸、工程量清单、施工方案等
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义与范围
. 第三方介入是指在合同执行过程中，为了实现合同目的或解决合同争议，由合同双方或单方邀请的具有专业能力、独立地位的第三方参与合同执行或争议解决。
. 第三方介入的范围包括但不限于：
. 工程监理
. 工程造价咨询
. 工程质量检测
. 争议调解
16. 第三方介入的邀请与选择
. 甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同决定选择合适的第三方。
. 第三方的选择应基于其专业能力、独立性和信誉等因素。
17. 第三方的责任与权利
. 第三方在合同执行过程中的责任：
. 第三方应按照合同约定和其专业标准，独立、公正地履行职责。
. 第三方对其提供的专业意见或服务承担相应的责任。
. 第三方的权利：
. 第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。
. 第三方有权根据合同约定收取相应的费用。
18. 第三方责任限额
. 第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。
. 第三方责任限额应合理确定，以保障合同双方的合法权益。
19. 第三方介入协议
. 第三方的名称、地址、联系人及联系方式。
. 第三方的职责、权利和义务。