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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度共有产权房安置房房票买卖合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
乙方基本信息
2. 房屋基本情况
房屋产权信息
房屋位置、面积、结构
房屋权属证明文件
3. 共有产权比例及分配
共有产权比例
共有产权分配方式
4. 房屋价格及支付方式
房屋总价
付款方式及期限
5. 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋验收标准及程序
6. 产权转移登记
产权转移登记时间
登记所需材料
7. 产权登记费用及税费承担
产权登记费用
税费承担
8. 房屋使用及维护
房屋使用规定
房屋维护责任
9. 违约责任及处理
违约情形
违约责任
违约处理方式
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同解除条件及程序
合同解除条件
合同解除程序
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
13. 其他约定事项
其他约定事项
14. 合同附件及补充协议
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
甲方基本信息
甲方名称：__________
甲方住所：__________
甲方法定代表人：__________
甲方联系方式：__________
乙方基本信息
乙方名称：__________
乙方住所：__________
乙方法定代表人：__________
乙方联系方式：__________
第二条 房屋基本情况
房屋产权信息
房屋产权证号：__________
房屋所有权人：__________
房屋位置、面积、结构
房屋地址：__________
房屋建筑面积：__________
房屋结构：__________
房屋权属证明文件
房屋所有权证：__________
土地使用权证：__________
第三条 共有产权比例及分配
共有产权比例
甲方产权比例：________%
乙方产权比例：________%
共有产权分配方式
共有产权分配方式：__________
第四条 房屋价格及支付方式
房屋总价
房屋总价：__________
付款方式及期限
付款方式：__________
首付款支付时间：__________
尾款支付时间：__________
第五条 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋交付时间：__________
房屋验收标准及程序
房屋验收标准：__________
房屋验收程序：__________
第六条 产权转移登记
产权转移登记时间
产权转移登记时间：__________
登记所需材料
登记所需材料：__________
第七条 产权登记费用及税费承担
产权登记费用
产权登记费用：__________
税费承担
税费承担：__________
第八条 房屋使用及维护
房屋使用规定
乙方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途，不得擅自占用消防通道等公共区域。
房屋维护责任
房屋的日常维护保养责任由乙方承担，包括但不限于房屋内外设施的维修、保养、清洁等。甲方应提供必要的维修配件和工具。
第九条 违约责任及处理
违约情形
（1）乙方未按约定支付购房款；
（2）乙方未按约定时间交付房屋；
（3）乙方违反房屋使用规定；
（4）任何一方违反合同约定的其他条款。
违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于：
（1）向守约方支付违约金；
（2）赔偿守约方因此遭受的损失；
（3）承担合同约定的其他违约责任。
违约处理方式
违约发生后，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条 争议解决
争议解决方式
本合同争议解决方式为仲裁，仲裁机构为__________。
争议解决机构
争议解决机构为__________。
第十一条 合同解除条件及程序
合同解除条件
（1）一方违约，经对方催告后十日内仍未履行；
（2）一方丧失履行合同能力，无法继续履行；
（3）发生不可抗力，导致合同无法履行；
（4）双方协商一致解除合同。
合同解除程序
一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和房屋交付事宜。
第十二条 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
（1）合同约定的期限届满；
（2）合同解除；
（3）房屋交付后，甲方将房屋所有权证及土地使用权证过户至乙方名下；
（4）双方协商一致终止合同。
第十三条 其他约定事项
其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十四条 合同附件及补充协议
合同附件
（1）房屋所有权证复印件；
（2）土地使用权证复印件；
（3）付款凭证；
（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。
补充协议
本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，因合同履行需要介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。
第三方介入范围
第三方介入的范围包括但不限于房屋的评估、交易过程中的中介服务、法律咨询、工程监理等。
16. 第三方介入程序
第三方选定
甲方和乙方应共同选定第三方，并签订相应的合作协议或委托书。
第三方职责
第三方应按照合作协议或委托书的规定，履行相应的职责。
17. 第三方责任限额
责任限额定义
本合同中的责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的违约责任，其赔偿金额不得超过甲方和乙方事先约定的限额。
责任限额约定
甲方和乙方应在本合同中约定第三方责任限额，具体如下：
（1）中介机构：__________元；
（2）评估机构：__________元；
（3）律师事务所：__________元；
（4）监理单位：__________元。
超额责任
若第三方因履行职责产生的违约责任超过约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。
18. 第三方权利
第三方权利定义
第三方权利是指第三方在履行职责过程中享有的权利，包括但不限于：
（1）获取必要的信息和资料；
（2）要求甲方和乙方提供必要的协助；
（3）对甲方和乙方的行为进行监督。
第三方权利行使
第三方应按照合作协议或委托书的规定，行使自己的权利。
19. 第三方义务
第三方义务定义
第三方义务是指第三方在履行职责过程中应承担的义务，包括但不限于：
（1）遵守国家法律法规；
（2）保守甲方和乙方的商业秘密；
（3）按照约定履行职责。
第三方义务履行