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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度全新房产按揭服务合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称及法定代表人
联系方式及地址
合同签订日期
2. 房产信息
房产地址
房产面积
房产类型
房产产权
3. 按揭贷款信息
贷款金额
贷款期限
贷款利率
还款方式
4. 按揭贷款支付方式
首付款支付
按揭贷款支付
其他相关费用支付
5. 按揭贷款还款责任
还款顺序
还款时间
还款金额
还款逾期责任
6. 保险事项
房产保险
生命保险
健康保险
7. 合同解除与终止
合同解除条件
合同解除程序
合同终止条件
合同终止程序
8. 违约责任
违约行为
违约责任承担
违约赔偿
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
10. 合同附件
房产评估报告
贷款合同
保险合同
其他相关文件
11. 合同生效及修改
合同生效日期
合同修改程序
12. 合同份数
合同正本份数
合同副本份数
13. 其他约定事项
合同履行地
合同解释
合同执行
14. 合同签署
双方签字盖章
签署日期
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
双方名称及法定代表人
甲方（借款人）：[借款人全名]
法定代表人：[借款人法定代表人姓名]
乙方（贷款人）：[贷款人全名]
法定代表人：[贷款人法定代表人姓名]
联系方式及地址
甲方联系方式：[借款人联系电话]，[借款人电子邮箱]，[借款人地址]
乙方联系方式：[贷款人联系电话]，[贷款人电子邮箱]，[贷款人地址]
合同签订日期
本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。
第二条 房产信息
房产地址
房产位于[房产具体地址]，房屋所有权证号为[房产证号]。
房产面积
房产面积为[房产面积]，以房屋所有权证记载的面积为准。
房产类型
房产类型为[房产类型]，具体用途为[房产用途]。
房产产权
甲方拥有房产的完全所有权，并保证房产无任何权属纠纷。
第三条 按揭贷款信息
贷款金额
甲方向乙方申请的按揭贷款金额为人民币[贷款金额]元。
贷款期限
贷款期限为[贷款期限]，自贷款发放之日起计算。
贷款利率
贷款利率按照[贷款利率类型]执行，具体利率为[利率数值]。
还款方式
甲方同意采用[还款方式]进行还款，具体还款计划如下：
（1）首付款：甲方需在合同签订后[首付款支付期限]内支付首付款，首付款金额为[首付款金额]元。
（2）按揭贷款：甲方同意按照贷款合同约定的还款计划进行按揭贷款的还款。
第四条 按揭贷款支付方式
首付款支付
甲方应按照合同约定的时间和金额支付首付款。
按揭贷款支付
甲方应按照贷款合同约定的还款计划，按期足额支付按揭贷款本息。
其他相关费用支付
甲方应按照合同约定，及时支付房产交易税费、保险费等与房产相关的费用。
第五条 按揭贷款还款责任
还款顺序
甲方应按照合同约定的还款顺序，先偿还利息，后偿还本金。
还款时间
甲方应在每月[还款日]前，将当期应还贷款本息足额存入约定的还款账户。
还款金额
甲方应按照贷款合同约定的还款计划，足额偿还贷款本息。
还款逾期责任
如甲方未按约定时间偿还贷款本息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按[逾期利率]计算。
第六条 保险事项
房产保险
甲方应购买房产保险，并将乙方作为第一受益人。
生命保险
甲方应购买生命保险，并将乙方作为受益人。
健康保险
甲方应购买健康保险，以保障在还款期间因疾病导致无法偿还贷款的情况。
第七条 合同解除与终止
合同解除条件
（1）甲方违反合同约定，严重损害乙方利益。
（2）乙方违反合同约定，严重损害甲方利益。
合同解除程序
一方要求解除合同，应提前[解除通知期限]书面通知对方。
合同终止条件
（1）贷款全部还清。
（2）房屋所有权转移至乙方。
合同终止程序
合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于房屋产权过户、贷款结清等。
第八条 违约责任
违约行为
如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
违约责任承担
（1）甲方违约责任：
a) 未按约定支付首付款或按揭贷款，应向乙方支付违约金，违约金按[违约金比例]计算。
b) 未按时偿还贷款本息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按[逾期利率]计算。
c) 如因甲方原因导致房产权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
（2）乙方违约责任：
a) 未按约定发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金按[违约金比例]计算。
b) 未按约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金按[违约金比例]计算。
c) 如因乙方原因导致贷款资金损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
违约赔偿
违约方应按照违约责任承担条款，向守约方支付违约赔偿。
第九条 争议解决
争议解决方式
双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
争议解决机构
如协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。
争议解决程序
争议解决机构应按照其仲裁规则和程序进行仲裁。
第十条 合同附件
房产评估报告
本合同附件包括[房产评估机构名称]出具的房产评估报告。
贷款合同
本合同附件包括[贷款合同名称]，由[贷款合同出具方名称]提供。
保险合同
本合同附件包括[保险合同名称]，由[保险合同出具方名称]提供。
其他相关文件
本合同附件包括其他与合同履行相关的文件。
第十一条 合同生效及修改
合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同修改程序
对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
第十二项 合同份数
合同正本份数
本合同一式[正本份数]份，甲乙双方各执[正本份数]份。
合同副本份数
本合同一式[副本份数]份，用于备案或其他用途。
第十三项 其他约定事项
合同履行地
本合同履行地为[合同履行地]。
合同解释
本合同的解释以中文为准。
合同执行
双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。
第十四项 合同签署
双方签字盖章
甲方（借款人）：[借款人签字/盖章]
乙方（贷款人）：[贷款人签字/盖章]
签署日期
甲方（借款人）：[签署日期]
乙方（贷款人）：[签署日期]
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义及范围