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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
二零二四年度体育训练基地场地租赁与训练管理运营合同
本合同目录一览
1. 合同概述
合同名称
合同签订日期
合同双方
合同目的
合同期限
2. 场地租赁
场地位置及面积
场地使用范围
场地租赁费用
租金支付方式及时间
租金调整机制
3. 场地设施
场地设施清单
设施维护责任
设施损坏赔偿
4. 场地使用规则
使用时间及权限
使用注意事项
不得进行的活动
违规使用处理
5. 训练管理
训练计划及安排
训练人员资质要求
训练设备与器材
训练安全管理
训练效果评估
6. 运营管理
运营模式
运营团队
运营费用
运营效果评估
7. 人员管理
人员配置及职责
人员培训
人员考核与激励
人员离职及交接
8. 财务管理
财务制度
财务审计
财务风险控制
9. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除与终止程序
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
12. 不可抗力
不可抗力定义
不可抗力处理
不可抗力通知
13. 合同附件
附件一：场地租赁清单
附件二：场地使用规则
附件三：训练管理方案
附件四：运营管理方案
附件五：人员管理方案
14. 其他约定
法律适用
合同生效
合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1. 合同概述
合同名称
本合同名称为“二零二四年度体育训练基地场地租赁与训练管理运营合同”。
合同签订日期
本合同签订日期为二零二四年一月一日。
合同双方
甲方：体育训练基地管理有限公司
乙方：体育俱乐部
合同目的
本合同旨在明确甲方将体育训练基地场地租赁给乙方，并由乙方负责场地内的训练管理及运营工作。
合同期限
本合同期限自二零二四年一月一日起至二零二四年十二月三十一日止。
2. 场地租赁
场地位置及面积
甲方位于市区的体育训练基地，场地总面积为10000平方米。
场地使用范围
乙方有权使用甲方场地进行各类体育训练活动，包括但不限于足球、篮球、排球等。
场地租赁费用
场地租赁费用为人民币万元/年，乙方应于每年一月一日前支付全年租金。
租金支付方式及时间
乙方应按照甲方指定的银行账户，通过银行转账方式支付租金。租金支付时间为每年一月一日前。
租金调整机制
如遇国家政策调整或市场行情变化，甲方有权在提前一个月通知乙方的条件下，对租金进行调整。
3. 场地设施
场地设施清单
甲方提供的场地设施包括但不限于：足球场、篮球场、排球场、更衣室、淋浴间、休息区等。
设施维护责任
甲方负责场地设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。乙方在使用过程中造成设施损坏的，应负责赔偿。
设施损坏赔偿
乙方在使用过程中造成设施损坏的，应按照甲方提供的设施清单及市场价值进行赔偿。
4. 场地使用规则
使用时间及权限
乙方有权在甲方规定的使用时间内使用场地，具体使用时间由双方协商确定。
使用注意事项
乙方在使用场地时，应遵守甲方制定的场地使用规则，确保场地设施的安全和完好。
不得进行的活动
乙方不得在场地内进行任何违法活动，如赌博、吸毒等。
违规使用处理
乙方违规使用场地，甲方有权立即制止，并要求乙方承担相应的法律责任。
5. 训练管理
训练计划及安排
乙方应根据自身需求，制定详细的训练计划，并提前向甲方报备。
训练人员资质要求
乙方负责组织具有相应资质的教练员和运动员进行训练。
训练设备与器材
甲方提供的训练设备与器材，乙方应妥善使用，不得损坏。
训练安全管理
乙方应制定并执行训练安全管理措施，确保训练过程安全。
训练效果评估
乙方应定期对训练效果进行评估，并向甲方汇报。
6. 运营管理
运营模式
乙方采用自主运营模式，负责场地内的训练、比赛、活动等。
运营团队
乙方应组建一支专业的运营团队，负责场地运营管理工作。
运营费用
乙方应承担场地运营产生的各项费用，包括但不限于水电费、清洁费等。
运营效果评估
乙方应定期对运营效果进行评估，并向甲方汇报。
8. 财务管理
财务制度
双方应遵守国家相关财务制度，建立健全财务管理制度，确保财务透明。
财务审计
乙方每年应接受甲方指定的审计机构的审计，审计报告应提交甲方。
财务风险控制
双方应共同制定财务风险控制措施，防范财务风险。
9. 合同解除与终止
合同解除条件
（1）一方严重违约；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）经双方协商一致。
合同终止条件
合同期满或双方协商一致，合同自然终止。
合同解除与终止程序
一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明理由。合同解除或终止后，双方应进行财产清算。
10. 违约责任
违约情形
（1）未按约定支付租金；
（2）违反场地使用规则；
（3）未按约定履行财务义务；
（4）未按约定提供场地设施；
（5）其他违反合同约定的行为。
违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约赔偿
违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或人民法院判决。
11. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
争议解决机构
如双方同意仲裁，争议解决机构为仲裁委员会。
争议解决程序
争议解决程序按双方选择的争议解决方式的相关规定执行。
12. 不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。
不可抗力处理
发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。不可抗力事件持续超过六十日的，双方可协商解除合同。
不可抗力通知
发生不可抗力事件，一方应在二十四小时内书面通知对方，并提供相关证明。
13. 合同附件
附件一：场地租赁清单
附件二：场地使用规则
附件三：训练管理方案
附件四：运营管理方案