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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
二零二四年度住宅小区日常保洁服务招标合同模板
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
招标方名称、地址、联系人、联系电话
投标方名称、地址、联系人、联系电话
2. 招标项目概况
住宅小区名称、地址、面积
服务内容、服务标准
服务期限
3. 投标报价及付款方式
投标报价
付款方式及时间
4. 服务质量要求
保洁服务标准
服务质量考核办法
5. 服务人员要求
服务人员数量、资质要求
服务人员培训及考核
6. 安全管理
安全责任
安全事故处理
7. 服务设备与工具
设备清单及数量
工具清单及数量
8. 合同变更与解除
合同变更条件及程序
合同解除条件及程序
9. 违约责任
违约情形及处理
违约赔偿
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
12. 其他约定事项
合同附件
不可抗力
13. 合同签署
合同签署日期
合同签署地点
14. 合同附件
附件一：投标文件
附件二：服务方案
附件三：合同履行过程中的相关文件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
招标方名称：市住宅小区物业管理处
地址：市区路号
联系人：
联系电话：138
投标方名称：市保洁服务有限公司
地址：市区路号
联系人：
联系电话：1395678
2. 招标项目概况
住宅小区名称：市住宅小区
地址：市区路号
面积：100000平方米
服务内容：日常保洁服务
包括公共区域、住宅楼道、绿化带等
服务标准：符合国家及地方相关保洁服务标准
服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止
3. 投标报价及付款方式
投标报价：人民币壹拾万元整（￥100,）
付款方式及时间：
首付款：合同签订后10个工作日内支付人民币伍万元整（￥50,）
尾款：服务期满验收合格后30个工作日内支付人民币伍万元整（￥50,）
4. 服务质量要求
保洁服务标准：
公共区域：每日进行两次清洁，保持地面无污渍、无积水
住宅楼道：每日进行一次清洁，保持墙面无污渍、无灰尘
绿化带：每周进行一次修剪、浇水，保持绿化环境整洁
服务质量考核办法：
每月进行一次服务质量检查，检查内容包括但不限于清洁范围、清洁效果、设备维护等
检查结果作为服务质量考核依据，对服务质量不合格的，招标方有权要求投标方进行整改
5. 服务人员要求
服务人员数量：根据小区实际情况，配置不少于30名保洁人员
男女比例：男：女 = 1：1
资质要求：具备相关保洁服务资质，年龄在1855周岁之间
服务人员培训及考核：
投标方需对服务人员进行岗前培训，确保其熟悉服务标准及操作流程
培训合格后，由招标方对服务人员进行考核，考核合格后方可上岗
6. 安全管理
安全责任：
投标方负责服务人员的人身安全，确保其在服务过程中遵守安全操作规程
招标方负责提供必要的安全防护用品，如手套、口罩等
安全事故处理：
发生安全事故时，投标方应立即采取应急措施，并报告招标方
招标方将配合投标方处理安全事故，并依法承担相应责任
7. 服务设备与工具
设备清单及数量：
清洁设备：扫地车、拖把、清洁剂等，数量根据服务需求配备
工具清单及数量：垃圾桶、清洁刷、铲子等，数量根据服务需求配备
设备维护及保养：
投标方负责设备的日常维护及保养，确保设备正常运行
设备出现故障时，投标方应在24小时内进行维修或更换
8. 合同变更与解除
合同变更条件及程序：
合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认
变更内容应包括但不限于服务内容、服务期限、报价等
变更后的合同仍需遵守原合同的其他条款
合同解除条件及程序：
双方协商一致，可以解除合同
a) 投标方未按合同约定提供服务质量或服务设备
b) 投标方违反合同约定，造成招标方重大损失
c) 投标方因自身原因无法继续履行合同
合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余款项
9. 违约责任
违约情形及处理：
投标方未按合同约定提供服务，招标方有权要求其限期整改
投标方逾期未整改或整改不合格，招标方有权解除合同，并要求其承担违约责任
违约赔偿：
违约方应向守约方支付合同总金额的10%作为违约金
因违约造成的损失超过违约金的，违约方应承担相应的赔偿责任
10. 争议解决
争议解决方式：
双方应友好协商解决合同争议
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
争议解决机构：
双方同意将争议提交至市区仲裁委员会仲裁
11. 合同生效与终止
合同生效条件：
双方签署合同并完成首付款支付
合同经招标方审核无误后生效
合同终止条件：
服务期限届满
双方协商一致解除合同
合同因法定原因终止
12. 其他约定事项
合同附件：
附件一：投标文件
附件二：服务方案
附件三：合同履行过程中的相关文件
不可抗力：
因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任
不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料
13. 合同签署
合同签署日期：2024年1月1日
合同签署地点：市区路号
14. 合同附件
附件一：投标文件
投标方资质证明
投标方业绩证明
投标方服务方案
附件二：服务方案
服务内容
服务标准
服务人员安排
附件三：合同履行过程中的相关文件
服务记录
质量检查报告
安全事故报告
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入说明
第三方定义：
本合同所指第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方等，为提供专业服务或协助合同履行所需的第三方机构或个人。
第三方介入应符合法律法规及合同约定，并取得甲乙双方书面同意。
第三方介入目的：
第三方介入旨在提高服务质量、保障合同履行、解决争议、提供专业意见等。
第三方介入程序：
甲乙双方协商确定第三方介入事宜，并签署书面协议。
第三方根据协议约定履行职责，并接受甲乙双方的监督。
16. 甲乙双方增加条款
甲方增加条款：
在第三方介入期间，甲方应确保第三方提供的专业服务不损害乙方权益。
甲方应配合第三方进行现场检查、评估、鉴定等工作。
乙方增加条款：
在第三方介入期间，乙方应遵守第三方提出的要求和建议。
乙方应提供必要的资料和便利，协助第三方完成相关工作。
17. 第三方责任限额
第三方责任：