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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度仓储物流车库租赁管理协议
本合同目录一览
1. 本合同概述
合同订立依据
合同目的
合同双方基本信息
2. 租赁物品及范围
租赁物品描述
租赁范围界定
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁结束日期
租赁期限的延长
4. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
支付时间及期限
5. 租赁费用及税费
租赁费用构成
税费承担
费用调整
6. 仓储物流车库的管理
物业管理职责
安全管理要求
设施维护与保养
7. 租赁物品的保管与使用
保管责任
使用规范
损坏赔偿
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
9. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
解除与终止程序
10. 违约责任
违约行为定义
违约责任承担
违约金计算
11. 合同附件
附件一：仓储物流车库地理位置图
附件二：租赁物品清单
附件三：物业管理规定
12. 合同生效
合同生效条件
合同生效日期
13. 合同变更
变更条件
变更程序
变更通知
14. 合同解除及终止后的处理
合同解除后的处理
合同终止后的处理
返还租赁物品及费用结算
第一部分：合同如下：
1. 本合同概述
合同订立依据
根据《中华人民共和等、自愿、公平、诚实信用的原则，就二零二四年度仓储物流车库租赁事宜，达成如下协议。
合同目的
明确租赁双方的权利和义务，确保仓储物流车库的合理使用和管理。
合同双方基本信息
出租方：[出租方全称]，地址：[出租方地址]，联系人：[出租方联系人]，联系电话：[出租方联系电话]。
承租方：[承租方全称]，地址：[承租方地址]，联系人：[承租方联系人]，联系电话：[承租方联系电话]。
2. 租赁物品及范围
租赁物品描述
租赁物品为仓储物流车库，包括但不限于仓库、货场、装卸区等。
租赁范围界定
租赁范围包括仓储物流车库的整个场地及其附属设施。
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁期限自二零二四年一月一日起至二零二四年十二月三十一日止。
租赁结束日期
租赁期限届满后，如双方无特殊约定，租赁合同自动终止。
租赁期限的延长
如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。
4. 租金及支付方式
租金金额
本合同租赁费用为人民币[租金金额]元/月。
支付方式
承租方应于每月[支付日期]前将租金支付至出租方指定的账户。
支付时间及期限
租金支付时间为每月[支付日期]，支付期限为自支付日起至次月[支付日期]。
5. 租赁费用及税费
租赁费用构成
租赁费用包括租金、物业管理费、公共设施使用费等。
税费承担
租赁产生的税费由承租方承担。
费用调整
如国家相关政策调整导致租赁费用发生变化，双方应协商一致后调整租金。
6. 仓储物流车库的管理
物业管理职责
出租方负责仓储物流车库的日常物业管理，确保设施设备的正常运行。
安全管理要求
双方应严格遵守国家有关安全管理的法律法规，确保租赁物品及人员的安全。
设施维护与保养
出租方负责对仓储物流车库的设施设备进行定期维护与保养。
7. 租赁物品的保管与使用
保管责任
承租方应对租赁物品进行妥善保管，确保其安全无损。
使用规范
承租方应按照出租方的要求和规定使用租赁物品。
损坏赔偿
承租方因使用不当导致租赁物品损坏的，应负责修复或赔偿。
8. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
争议解决机构
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决费用
争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。
9. 合同解除与终止
合同解除条件
出租方未按时提供符合约定的仓储物流车库；
承租方未按时支付租金；
双方协商一致解除合同。
合同终止条件
租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。
解除与终止程序
解除合同，任何一方应提前[提前通知期限]书面通知对方。
合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁物品的交接事宜。
10. 违约责任
违约行为定义
违约行为包括但不限于：
违反合同约定的支付租金义务；
未按约定使用或保管租赁物品；
违反安全管理规定。
违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
违约金计算
违约金按合同约定比例或实际损失计算。
11. 合同附件
附件一：仓储物流车库地理位置图
附件二：租赁物品清单
附件三：物业管理规定
12. 合同生效
合同生效条件
双方签字盖章后，本合同自生效之日起生效。
合同生效日期
本合同自[生效日期]起生效。
13. 合同变更
变更条件
合同生效后，如需变更合同内容，任何一方应书面通知对方。
变更程序
双方协商一致后，签订书面变更协议。
变更通知
变更通知应于变更前[通知期限]送达对方。
14. 合同解除及终止后的处理
合同解除后的处理
合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理租赁物品的交接事宜。
合同终止后的处理
合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理租赁物品的交接事宜。
返还租赁物品及费用结算
合同终止后，承租方应将租赁物品完好无损地返还给出租方。
双方应按照合同约定或法律规定结算剩余租金及相关费用。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方介入概述
第三方概念
本合同中的第三方，指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的法人、其他组织或个人。
2. 第三方介入的必要性
第三方介入的必要性
在本合同履行过程中，如因特殊情况需要第三方介入，甲乙双方应本着公平、公正、互利的原则协商确定。