二零二四年度仓储物流仓储租赁合同.docx

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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度仓储物流仓储租赁合同
本合同目录一览
1. 合同概述
合同双方基本信息
合同标的
合同期限
合同签订时间及地点
2. 租赁标的及用途
仓储设施描述
租赁用途说明
不得用于事项
3. 租赁费用
租金金额及支付方式
租金调整条款
其他费用及支付
4. 租赁期限及终止
租赁期限
终止条件
终止通知及程序
5. 租赁保证金
保证金金额及缴纳
保证金退还条件及程序
6. 使用规范及责任
仓储设施使用规范
责任划分
违约责任
7. 安全与环保
安全管理要求
环保要求
事故处理及责任
8. 仓储物品管理
物品验收及交付
物品存储及搬运
物品出库及归还
9. 仓储服务及设施维护
服务内容及标准
设施维护及保养
故障及维修处理
10. 合同变更及解除
变更条件及程序
解除条件及程序
合同解除后的处理
11. 违约责任
违约情形及处理
违约金的计算及支付
损害赔偿
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
13. 其他约定
合同附件
合同生效条件
合同解除条件
14. 合同附件清单
第一部分：合同如下：
1. 合同概述
合同双方基本信息
合同标的
甲方提供的仓储设施位于____地址，建筑面积为____平方米，具备____功能。
合同期限
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
合同签订时间及地点
本合同于____年____月____日在____地点签订。
2. 租赁标的及用途
仓储设施描述
甲方提供的仓储设施包括但不限于货架、照明、通风、消防等设施。
租赁用途说明
乙方租赁仓储设施用于存放____类物品，不得用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。
不得用于事项
乙方不得将仓储设施用于仓储以外的任何用途，包括但不限于生产、办公、居住等。
3. 租赁费用
租金金额及支付方式
本合同租赁费用为每月人民币____元，共计____个月，租金总额为人民币____元。
租金支付方式为每月____日前，乙方应向甲方支付当月租金。
租金调整条款
在租赁期限内，如遇政府政策调整，租金可按政府规定进行调整。
其他费用及支付
除租金外，乙方应承担仓储设施使用过程中产生的其他费用，如水电费、物业费等。
4. 租赁期限及终止
租赁期限
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
终止条件
甲方或乙方提前____个月书面通知对方，可终止本合同。
终止通知及程序
终止通知应以书面形式发送，自发出之日起____个工作日后生效。
5. 租赁保证金
保证金金额及缴纳
乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方缴纳人民币____元作为租赁保证金。
保证金退还条件及程序
在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的各项义务后，甲方应无息退还租赁保证金。
6. 使用规范及责任
仓储设施使用规范
乙方应按照甲方提供的仓储设施使用规范合理使用，不得损坏或擅自改变仓储设施。
责任划分
乙方对在仓储设施内发生的物品损失、损坏或侵权行为承担全部责任。
违约责任
乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。
7. 安全与环保
安全管理要求
乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准，确保仓储设施内的人员和物品安全。
环保要求
乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规和标准，不得排放污染物。
事故处理及责任
发生事故时，乙方应及时采取措施，减少损失，并承担相应责任。
8. 仓储物品管理
物品验收及交付
乙方应在物品交付前____小时内向甲方提交物品清单，甲方应予以核实。
乙方应确保物品符合租赁用途要求，并对物品的包装、标识负责。
物品存储及搬运
乙方应按照物品的性质和特点，合理存放，不得混放、乱堆。
乙方在搬运物品时，应遵守操作规程，确保物品及人员安全。
物品出库及归还
乙方提出出库申请后，甲方应在____小时内完成出库手续。
乙方应按照合同约定的期限将物品归还至甲方指定的地点。
9. 仓储服务及设施维护
服务内容及标准
甲方应提供仓储设施的正常使用，保证设施清洁、安全。
甲方应定期对仓储设施进行检查、维修，确保设施正常运行。
设施维护及保养
乙方应遵守甲方制定的设施维护及保养规定，共同维护设施完好。
故障及维修处理
发生设施故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在____小时内响应并维修。
10. 合同变更及解除
变更条件及程序
任何一方要求变更本合同内容，应提前____个月书面通知对方。
双方协商一致后，方可签订书面变更协议。
解除条件及程序
发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同。
一方违约，另一方有权解除合同，并追究违约责任。
合同解除后的处理
合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余事项。
11. 违约责任
违约情形及处理
乙方未按时支付租金，应按每日____%支付滞纳金。
甲方未按时提供仓储设施，应按每日____%支付违约金。
违约金的计算及支付
违约金从违约行为发生之日起计算，至违约行为消除之日止。
损害赔偿
一方违约给对方造成损失的，应承担相应的损害赔偿责任。
12. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决。
协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
仲裁委员会依法对争议进行仲裁。
争议解决程序
双方应在争议发生后____个工作日内，向仲裁委员会提交仲裁申请。
13. 其他约定
合同附件
本合同附件包括但不限于：仓储设施清单、物品清单、变更协议等。
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同解除条件
发生合同约定解除情形时，合同解除。
14. 合同附件清单
附件一：仓储设施清单
附件二：物品清单
附件三：变更协议（如有）