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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度[升级]餐厅经营权租赁及品牌使用合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 甲方基本信息
. 乙方基本信息
2. 经营范围与品牌使用
. 经营范围
. 品牌使用
3. 租赁期限与租金
. 租赁期限
. 租金金额
. 租金支付方式
4. 保证金
. 保证金金额
. 保证金支付方式
. 保证金退还条件
5. 经营管理
. 经营管理责任
. 经营管理规范
6. 违约责任
. 违约情形
. 违约责任承担
7. 财务结算
. 财务结算方式
. 财务结算时间
8. 保密条款
. 保密内容
. 保密期限
. 违反保密条款的责任
9. 合同解除
. 合同解除条件
. 合同解除程序
10. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
11. 合同生效与变更
. 合同生效条件
. 合同变更程序
12. 其他约定
. 不可抗力
. 合同附件
13. 合同签署
. 签署日期
. 签署地点
14. 合同附件清单
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
. 甲方基本信息
. 甲方名称：________
. 甲方地址：________
. 甲方法定代表人：________
. 甲方联系电话：________
. 甲方电子邮箱：________
. 乙方基本信息
. 乙方名称：________
. 乙方地址：________
. 乙方法定代表人：________
. 乙方联系电话：________
. 乙方电子邮箱：________
2. 经营范围与品牌使用
. 经营范围
. 经营范围：乙方在甲方提供的餐厅内经营餐饮服务，包括但不限于中餐、西餐、快餐等。
. 经营项目：乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。
. 品牌使用
. 品牌名称：乙方在经营活动中可以使用甲方指定的品牌名称。
. 品牌标识：乙方在使用品牌名称时，应遵守甲方提供的品牌标识规范。
3. 租赁期限与租金
. 租赁期限
. 租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。
. 租赁期限的起止时间以实际交付使用时间为准。
. 租金金额
. 租金金额：每月人民币____元整。
. 租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
. 租金支付方式
. 乙方应按照约定的支付方式进行租金支付。
. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
4. 保证金
. 保证金金额
. 保证金金额：人民币____元整。
. 保证金支付方式
. 乙方应在签订本合同之日起____日内将保证金支付至甲方指定账户。
. 保证金退还条件
. 在合同约定的租赁期限届满且乙方无违约行为的情况下，甲方应退还乙方保证金。
. 保证金退还时，甲方应扣除乙方应支付的其他费用。
5. 经营管理
. 经营管理责任
. 乙方负责餐厅的日常经营管理，确保餐厅的正常运营。
. 甲方负责提供餐厅的硬件设施和维护保养。
. 经营管理规范
. 乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。
. 乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，确保餐厅的卫生、安全、秩序。
6. 违约责任
. 违约情形
. 乙方未按时支付租金或保证金。
. 乙方违反国家法律法规或甲方规章制度，造成甲方损失。
. 违约责任承担
. 乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
. 甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
7. 财务结算
. 财务结算方式
. 乙方应按照约定的财务结算方式进行结算。
. 财务结算时间
. 乙方应在每月____日前向甲方提交上月财务报表。
. 甲方应在收到财务报表后____日内进行审核并确认。
8. 保密条款
. 保密内容
. 甲方对乙方在经营过程中了解到的甲方商业秘密、技术信息、客户资料等予以保密。
. 乙方对甲方提供的品牌信息、经营策略、市场分析等予以保密。
. 保密期限
. 保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。
. 违反保密条款的责任
. 任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。
. 违反保密义务造成对方损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。
9. 合同解除
. 合同解除条件
. 乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。
. 合同解除程序
. 合同解除前，双方应协商解决合同解除事宜。
. 如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10. 争议解决
. 争议解决方式
. 双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
. 如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
. 争议解决机构
. 争议解决机构为合同签订地的人民法院。
11. 合同生效与变更
. 合同生效条件
. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
. 本合同自甲方将餐厅交付乙方使用之日起生效。
. 合同变更程序
. 合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。
. 合同变更不影响本合同其他条款的效力。
12. 其他约定
. 不可抗力
. 因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
. 不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。
. 合同附件
. 本合同附件与本合同具有同等法律效力。
13. 合同签署
. 签署日期
. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
. 签署日期为____年____月____日。
. 签署地点
. 签署地点为____市____区____街道____号。
14. 合同附件清单
. 本合同附件清单如下：
. 餐厅租赁合同
. 品牌授权书
. 其他相关文件
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
. 第三方定义
. 本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。
. 第三方包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。
. 第三方介入情形
. 在本合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方协商一致，并签订相应的协议。
. 第三方介入的具体情形包括但不限于：
. 中介方协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的沟通协调；
. 担保方提供担保，保证甲乙双方履行合同义务；
. 技术服务提供方提供相关技术服务，协助甲乙双方完成合同约定的项目。
16. 第三方责任限额
. 第三方责任
. 第三方在介入本合同履行过程中，应依法承担相应的法律责任。
. 第三方责任限额应根据具体情况由甲乙双方与第三方协商确定。
. 明确第三方责任限额
. 第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方协议中予以确认。
. 第三方责任限额包括但不限于：
. 第三方因自身原因导致合同无法履行而产生的损失；
. 第三方违反合同约定给甲乙双方造成的损失。
17. 第三方责权利
. 第三方权利
. 第三方有权根据协议约定，参与本合同履行过程中的相关工作。