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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度个人住房按揭贷款合同书
甲方（贷款人）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（贷款机构）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、贷款描述
1. 贷款金额与期限
乙方同意向甲方提供人民币______元整的按揭贷款，贷款期限为______年。
甲方应在贷款期限内按照约定的还款计划偿还贷款本金及利息。
2. 贷款利率
本贷款的年利率为______%，按照中国人民银行规定的利率执行，并根据市场情况调整。
乙方应在贷款合同签订之日起______个工作日内将贷款资金划拨至甲方指定的账户。
二、还款计划与方式
1. 还款计划
甲方应按照乙方提供的还款计划进行还款，还款计划包括每月还款金额、还款日期等。
甲方应在每月还款日前将当月应还金额足额存入指定的还款账户。
2. 还款方式
本贷款的还款方式为等额本息或等额本金，具体方式由双方在合同中约定。
三、贷款条件与责任
1. 贷款条件
甲方需满足乙方规定的贷款条件，包括但不限于信用记录、收入证明等。
甲方需提供乙方要求的贷款申请材料，包括但不限于身份证、收入证明等。
2. 贷款责任
甲方应按时足额偿还贷款本金及利息，如因甲方原因导致逾期还款，甲方应承担相应的违约责任。
乙方有权在甲方逾期还款的情况下采取法律手段追讨欠款。
四、合同变更与终止
1. 合同变更
本合同在履行过程中，如需变更贷款金额、期限、利率等条款，双方应书面协商一致，并签订补充协议。
2. 合同终止
本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并相互退还相关款项。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的贷款进行审查和核实，如发现贷款条件不符合规定，有权拒绝贷款或要求重新评估。
有权根据自身经济状况调整贷款金额，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内按照约定的还款计划偿还贷款本金及利息。
为乙方提供必要的个人信息和财务证明，以便乙方进行贷款审批。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求审批贷款后，有权要求甲方按照约定偿还贷款本金及利息。
如因甲方原因导致逾期还款或其他违约行为，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、金额和方式向甲方发放贷款。
对甲方提供的个人信息和财务信息保密，不得泄露给第三方。
六、贷款审查与审批
1. 贷款审查
乙方应在收到甲方贷款申请后______个工作日内完成贷款审查，并将审查结果通知甲方。
贷款审查包括对甲方的信用记录、收入状况、还款能力等进行综合评估。
2. 贷款审批
乙方应根据贷款审查结果决定是否批准贷款，并在批准后与甲方签订贷款合同。
如贷款申请被拒绝，乙方应向甲方说明拒绝的理由。
七、还款方式与期限
1. 还款计划
甲方应按照乙方提供的还款计划进行还款，还款计划包括每月还款金额、还款日期等。
甲方应在每月还款日前将当月应还金额足额存入指定的还款账户。
2. 还款方式
本贷款的还款方式为等额本息或等额本金，具体方式由双方在合同中约定。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故提前部分或全部还款，应承担相应的违约责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定发放贷款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方在贷款过程中泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、财务状况以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、还款计划等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至贷款全部偿还完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______