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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度个人宿舍租赁合同与住宿条件保障协议
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、宿舍描述
1. 宿舍情况
宿舍名称为______，位于______，房间面积为______平方米，床铺数量为______张。
宿舍设施包括但不限于：独立卫生间、热水器、空调、衣柜、桌椅等。
宿舍应符合国家相关标准，包括但不限于消防安全、卫生条件等要求。
2. 住宿条件要求
甲方保证宿舍的居住环境安全、卫生，符合乙方生活需求。
宿舍内设施齐全，乙方入住前应确保所有设施完好可用。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可自动续租一年。
2. 租金及支付方式
租金总额为______元，每月租金为______元。
租金支付方式为：每月______日前支付下一个月的租金。
三、交付与使用
1. 宿舍交付
甲方应在租赁合同签订后______个工作日内将宿舍交付给乙方。
乙方在收到宿舍后，应及时检查宿舍及设施，如有损坏或不符合要求，应在______个工作日内通知甲方。
2. 宿舍使用
乙方应合理使用宿舍及设施，不得擅自改变宿舍结构，不得在宿舍内进行任何违法活动。
四、违约责任
1. 甲方责任
甲方未按约定时间交付宿舍或交付的宿舍不符合约定条件，应向乙方支付______元的违约金。
甲方未按时收取租金，每逾期一日，应向乙方支付______元的滞纳金。
2. 乙方责任
乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的滞纳金。
乙方损坏宿舍及设施，应照价赔偿。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的住宿条件进行检验和验收，如发现住宿条件不符合要求，有权要求乙方进行整改。
有权根据住宿需求调整租赁条款，但应提前通知乙方并取得乙方同意。
义务：
保证宿舍的居住环境安全、卫生，满足乙方住宿需求。
提供必要的住宿设施，确保宿舍设施完好可用。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求入住后，有权要求甲方提供符合约定的住宿条件。
如因甲方原因导致住宿条件不达标，有权要求甲方进行整改或提供相应补偿。
义务：
合理使用宿舍及设施，不得擅自改变宿舍结构，不得在宿舍内进行任何违法活动。
按时支付租金，遵守宿舍管理规定。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在入住前应对宿舍及设施进行自检，确保符合合同要求。
甲方在乙方入住后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的住宿条件、设施要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 租金支付
租金支付方式为：每月______日前支付下一个月的租金。
3. 尾款
租赁期满后，如无违约情况，甲方应向乙方退还预付款的______%。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供住宿条件，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
如甲方无故拒绝乙方入住，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、住宿费等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的滞纳金。
如乙方损坏宿舍及设施，应照价赔偿。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、住宿条件以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、住宿设施等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______