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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度二手房交易意向金保障协议书
甲方（买方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（卖方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、意向金描述
1. 意向金金额
甲方同意向乙方支付意向金人民币______元整（大写：______）。
2. 意向金用途
该意向金用于保障双方在2025年度二手房交易过程中的合法权益，包括但不限于房屋买卖合同的签订、履行及解除等。
二、意向金退还条件
1. 交易成功
若双方在2025年度内成功签订并履行房屋买卖合同，甲方支付的意向金将全额退还。
2. 交易失败
（1）因甲方原因导致交易失败，甲方无权要求退还意向金；
（2）因乙方原因导致交易失败，乙方应退还甲方已支付的意向金；
（3）因不可抗力导致交易失败，双方协商确定意向金的退还比例。
三、意向金支付与退还
1. 支付方式
甲方应在签订本协议之日起______个工作日内，将意向金支付至乙方指定的账户。
2. 退还方式
乙方应在交易成功或满足退还条件的情况下，将意向金退还至甲方指定的账户。
四、其他约定
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋信息进行核实，如发现信息不符，有权解除本协议并要求乙方退还意向金。
有权在2025年度内根据市场情况调整购房意向，但应提前______个工作日通知乙方。
义务：
在本协议签订后，甲方应按照约定支付意向金。
为乙方提供必要的个人信息和资料，以便乙方进行房屋过户等手续。
2. 乙方权利与义务
权利：
在收到意向金后，乙方有义务向甲方提供符合协议约定的房屋信息。
如甲方在2025年度内未履行购房义务，乙方有权解除本协议并保留意向金。
义务：
乙方应保证所提供房屋信息的真实性和合法性。
在甲方履行购房义务后，乙方应积极配合甲方办理房屋过户等手续。
六、房屋信息核实与变更
1. 核实方式
甲方应在签订本协议后______个工作日内对乙方提供的房屋信息进行核实。
甲方有权要求乙方提供房屋产权证明、房屋状况报告等相关资料。
2. 信息变更
如乙方提供的房屋信息发生变更，乙方应及时通知甲方，并书面确认变更内容。
如变更影响甲方的购房意愿，甲方有权解除本协议并要求乙方退还意向金。
七、意向金支付与退还
1. 支付方式
甲方应在签订本协议后的______个工作日内，将意向金支付至乙方指定的账户。
2. 退还方式
如双方在2025年度内未达成购房协议，乙方应在收到甲方解除协议通知后的______个工作日内，将意向金退还至甲方指定的账户。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照本协议约定支付意向金，每逾期一天，应按照意向金金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除协议，乙方有权保留意向金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照本协议约定提供真实房屋信息，甲方有权解除协议并要求乙方退还意向金。
如乙方在协议有效期内拒绝配合甲方办理购房手续，甲方有权解除协议并要求乙方退还意向金。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、交易信息以及其他机密信息（包括但不限于交易价格、房屋状况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______