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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度二零二五年度房地产开发贷款担保合同
甲方（贷款方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（担保方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、贷款担保描述
1. 贷款金额与期限
乙方同意为甲方提供总额为______元的房地产开发贷款担保。
贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
2. 担保责任
乙方保证在贷款期限内，对甲方因房地产开发项目而产生的债务承担连带保证责任。
乙方承诺在甲方无法偿还贷款本息时，按照合同约定履行担保义务。
二、贷款担保条件
1. 贷款用途
甲方承诺将贷款用于房地产开发项目，包括但不限于土地购置、建设开发、配套设施建设等。
2. 担保方式
乙方同意以抵押、质押或其他约定的方式提供担保。
三、贷款担保期限与费用
1. 担保期限
乙方提供的担保期限与贷款期限一致，即______年。
2. 担保费用
乙方同意按照合同约定支付担保费用，具体费用为______元/年，总计______元。
四、违约责任与争议解决
1. 违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的担保进行审查和确认，如发现担保不符合要求，有权要求乙方提供补充担保或解除担保关系。
有权要求乙方在贷款期限内提供担保履约情况的报告。
义务：
在贷款期限内，确保贷款资金用于约定的房地产开发项目。
按照合同约定的时间和方式偿还贷款本息。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方按照合同约定支付贷款本息。
如因甲方原因导致贷款无法按期偿还，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定提供担保，确保担保的有效性。
在贷款期限内，不得擅自处置或转移担保物。
六、贷款担保的变更与解除
1. 变更
任何一方要求变更担保条款，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。
2. 解除
甲方提前偿还贷款本息；
乙方因故无法继续履行担保义务；
双方协商一致解除担保关系。
七、贷款担保的终止
1. 终止条件
甲方按期偿还全部贷款本息；
乙方履行了担保义务，贷款担保关系自然终止；
双方协商一致终止担保关系。
2. 终止手续
担保关系终止后，双方应签订书面终止协议，并办理相关手续。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按期偿还贷款本息，每逾期一天，应按照逾期金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方故意隐瞒贷款用途或提供虚假材料，乙方有权解除担保关系，并要求甲方承担相应的法律责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按期履行担保义务，每逾期一天，应按照担保金额的______%向甲方支付违约金。
如乙方违反合同约定，擅自处置或转移担保物，甲方有权解除担保关系，并要求乙方承担相应的法律责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、还款计划等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至贷款本息全部清偿之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______