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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度二零二五年度特色餐饮街区店面租赁合同模板
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、店面描述
1. 店面名称与位置
店面名称为______，位于______（详细地址）。
店面面积：______平方米。
店面应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求。
2. 店面质量要求
乙方提供的店面应具备合法使用证明文件，如产权证、租赁合同等。
店面的设施设备应满足甲方经营需求，包括但不限于水电、消防、卫生等方面的要求。
乙方保证所提供店面在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因店面质量问题导致的经营故障或安全隐患。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2. 租金及支付方式
店面租金为每月______元，共计______元（大写：______）。
租金支付方式：______（如月付、季付等）。
三、交店时间与地点
1. 交店时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将店面交付至甲方指定地点。
甲方应在收到店面后______个工作日内完成装修及设备安装。
2. 交店地点
乙方将店面交付至甲方位于______（详细地址）的店面。
四、装修与设备
1. 装修要求
甲方负责对店面进行装修，装修方案需经乙方同意。
装修材料应符合国家相关标准，并保证装修质量。
甲方应在装修完成后______个工作日内将店面交付给乙方。
2. 设备要求
乙方提供店面所需的设施设备，包括但不限于空调、冷藏设备、收银系统等。
设备质量应符合国家相关标准，并保证正常使用。
乙方应在交付店面时，确保所有设备均处于良好状态。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的店面进行检验和验收，如发现店面不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据经营需求调整店面使用方式，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的店面，并按照合同约定支付租金。
为乙方提供必要的经营协助，如提供宣传支持等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供店面后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致店面空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、条件提供店面。
对甲方提供的与店面相关的经营信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在交店前应对店面进行自检，确保店面符合合同要求。
甲方在收到店面后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的店面名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换店面等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 租金支付
租金支付方式：______（如月付、季付等）。
3. 尾款
租赁期满后，如无违约情况，甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒收符合要求的店面，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、空置损失等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供店面，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的店面不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的店面，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因店面质量问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______