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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度休闲渔业用地租赁协议书
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁用地描述
1. 用地名称与位置
用地1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、地理位置等）。
用地2（如有）：名称为______，位于______。
租赁用地应符合国家相关法律法规以及甲方特定的使用要求。
2. 用地面积与用途
甲方租赁的用地面积为______平方米。
租赁用地主要用于______（详细说明如休闲渔业、观光旅游等）。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方同意，可续签租赁协议。
2. 租金及支付方式
本协议租金为每月______元，总计______元。
租金支付方式为______（详细说明如现金、银行转账等）。
三、交地时间与地点
1. 交地时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁用地交付给甲方。
2. 交地地点
乙方将租赁用地交付至甲方指定的地点______（详细地址）。
四、其他约定
1. 甲方在使用租赁用地期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
2. 乙方应保证租赁用地的使用权，不得擅自转租或抵押。
3. 双方应保持良好沟通，共同维护租赁用地的合法权益。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的用地进行合理使用，但不得改变用地性质。
有权在租赁期内要求乙方维护用地的正常使用状态。
义务：
按照合同约定支付租金。
保持用地的环境卫生，不得破坏土地资源。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方按照合同约定使用租赁用地。
如甲方违反合同约定，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
保持用地的完整性和安全性。
按时支付租金，不得拖欠。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在交付用地前应对用地进行自检，确保用地符合合同要求。
甲方在收到用地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的用地面积、位置、使用要求以及国家相关法律法规为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换用地等。
七、付款方式与期限
1. 首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 月租金
租赁期内，甲方每月支付给乙方合同总租金的______%，即______元（大写：______）。
3. 保证金
甲方需支付合同总租金的______%作为保证金，在租赁期满且用地无损坏的情况下，无息退还。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方擅自改变用地性质或损坏用地，应承担相应赔偿责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供符合要求的用地，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于用地租金、使用要求等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______