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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度住宅租赁人身安全免责及应急处理流程合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、人身安全免责条款
1. 免责范围
本合同中，甲方对乙方在租赁期间的人身安全不承担任何责任，乙方应自行承担由此产生的风险。
2. 免责声明
乙方在签订本合同时已充分了解并同意上述免责条款，甲方无需对乙方的人身安全进行任何保障。
二、应急处理流程
1. 应急情况报告
乙方在发生任何可能危及人身安全的紧急情况时，应立即通知甲方，并采取必要的自救措施。
2. 甲方应急响应
甲方在接到乙方报告后，应立即启动应急处理流程，采取必要的措施保障乙方的人身安全。
3. 应急处理措施
甲方应协助乙方联系相关救援机构，并配合进行救援工作。同时，甲方应确保租赁房屋的安全，避免类似事故再次发生。
三、租赁期间安全责任
1. 乙方安全责任
乙方应遵守租赁房屋的安全规定，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行任何可能危及人身安全的活动。
2. 甲方安全责任
甲方应确保租赁房屋符合安全标准，定期对房屋进行安全检查，并及时修复存在的安全隐患。
四、合同解除与违约责任
1. 合同解除
在租赁期间，如发生危及人身安全的重大事故，经双方协商一致，可以解除本合同。
2. 违约责任
任何一方违反本合同约定，导致乙方人身安全受到威胁，应承担相应的法律责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方在租赁期间的人身安全进行必要的监督和管理，确保其遵守安全规定。
有权在紧急情况下采取必要措施保护乙方的人身安全。
义务：
提供安全的生活环境，定期检查租赁住宅的安全设施。
及时处理乙方提出的关于人身安全的合理诉求。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期间安全居住，享受租赁住宅提供的设施和服务。
有权在人身安全受到威胁时，要求甲方采取紧急措施。
义务：
遵守租赁合同中关于人身安全的条款，不得故意造成自身伤害。
积极配合甲方进行安全检查和应急处理。
六、检验与验收
1. 检验方式
甲方应在乙方入住后的______个工作日内进行安全检查，检查内容包括但不限于电路、消防、防盗设施等。
乙方应在入住前对租赁住宅进行全面检查，并在入住后保持住宅的完好状态。
2. 验收标准
验收标准以国家相关安全标准和租赁合同的约定为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内进行整改，乙方应在此期间内配合整改。
七、付款方式与期限
1. 预付款
乙方应在签订租赁合同后的______个工作日内支付预付款，金额为______元（大写：______）。
2. 租金支付
乙方应按月支付租金，租金支付日为每月的______日。
3. 保证金
乙方应在签订租赁合同时支付保证金，金额为______元（大写：______），租赁期满无损坏或违约的情况下，甲方应全额退还保证金。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未提供安全的生活环境或未及时处理乙方的人身安全问题，应承担相应的法律责任。
若甲方未按约定退还保证金，应支付违约金，金额为______元（大写：______）。
2. 乙方违约责任
若乙方违反租赁合同中关于人身安全的条款，应承担相应的法律责任。
若乙方故意造成自身伤害或他人人身伤害，应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同内容的任何变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。
2. 解除
在符合合同约定的条件下，或经双方协商一致，本合同可以解除。
若一方严重违反合同规定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。
十、不可抗力
1. 定义
不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
2. 责任免除
发生不可抗力事件时，双方应相互通知并提供证明。因不可抗力导致无法履行合同的一方不承担违约责任，但应尽力减少损失。
若不可抗力持续超过______天，双方应协商解决合同履行问题，包括变更或解除合同。
十一、争议解决
1. 协商
双方应通过友好协商解决合同履行过程中出现的争议。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中获得的对方个人信息、安全规定、应急处理流程等保密信息予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______