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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度健康生活铺面出租合同协议
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、铺面描述
1. 铺面名称与位置
铺面名称为______，位于______（详细地址）。
铺面面积：______平方米。
2. 铺面使用要求
乙方在使用铺面期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
乙方应保持铺面内外的环境卫生，不得影响周边环境。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。
2. 租金及支付方式
本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。
租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。
三、交铺时间与地点
1. 交铺时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将铺面交付给乙方。
乙方应在收到铺面后______个工作日内完成铺面装修。
2. 交铺地点
甲方将铺面交付至______（详细地址）。
四、其他条款
1. 违约责任
甲方如未按时交付铺面，应向乙方支付______元/天的违约金。
乙方如未按时支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。
任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。
2. 争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方经营行为进行监督，确保其符合合同约定的经营范围和商业道德。
有权在合同期限内对铺面进行必要的维修保养，但不得影响乙方的正常经营活动。
义务：
向乙方提供符合合同约定的铺面，确保铺面符合出租要求。
在租赁期内，负责铺面公共设施的维护和管理。
2. 乙方权利与义务
权利：
享有在租赁期内对铺面的独立使用权，有权进行合法的商业活动。
有权在租赁期满后，根据甲方的要求进行铺面装修改造。
义务：
按时支付租金，保持铺面整洁卫生，不得擅自改变铺面结构。
遵守租赁合同的约定，不得进行违法经营活动。
六、租赁期满后的处理
1. 租赁期满
租赁期满后，如乙方无续租意向，乙方应将铺面恢复原状，并退还给甲方。
2. 续租
如乙方有意续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，签订新的租赁合同。
七、不可抗力
1. 定义
不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。
2. 处理
发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并共同协商解决合同履行问题。
如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。
八、合同解除
1. 甲方解除权
如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 乙方解除权
如甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
3. 合同解除后的处理
合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余租金、押金等问题。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、铺面经营策略等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______