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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度共享办公简易版租赁服务协议
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、服务内容描述
1. 服务名称与规格
服务1：名称为共享办公空间租赁，规格为______（详细说明如面积、装修风格、设施配置等）。
服务2（如有）：名称为______，规格为______。
服务应符合甲方提供的设施和服务标准，以及乙方特定的使用需求。
2. 服务质量要求
甲方提供的服务应满足乙方的日常办公需求，包括但不限于网络、水电、保洁、安保等方面的服务。
服务的质量应满足乙方的使用要求，包括但不限于舒适度、安全性、便捷性等方面的要求。
甲方保证所提供的服务在正常使用条件下，自乙方入住之日起______年内（具体时长）不出现因服务问题导致的乙方办公不便或损失。
二、租赁数量与价格
1. 租赁数量
乙方租赁的共享办公空间数量为______（单位）。
实际租赁数量以乙方最终书面通知为准，但通知应在租赁期限开始前______天（具体时长）发出。
2. 租赁单价与总价
共享办公空间的单价为______元/（单位），其他服务（如有）的单价为______元/（单位）。
本协议租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。
三、交货时间与地点
1. 交货时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将共享办公空间交付至乙方指定地点。
2. 交货地点
甲方将共享办公空间交付至乙方位于______（详细地址）的办公场所。
四、费用与支付方式
1. 费用支付
乙方应在租赁期内按月支付租金，每月租金为______元。
乙方应在合同签订后______个工作日内支付首月租金。
2. 逾期支付
若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付______%的滞纳金。
甲方有权在乙方逾期支付租金的情况下暂停提供服务。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的共享办公空间进行管理，包括但不限于维护公共区域、制定使用规则等。
有权在乙方违反租赁协议时，采取相应的管理措施，如警告、罚款等。
义务：
提供符合协议约定的共享办公空间和服务。
确保共享办公空间的设施和服务处于良好状态，并及时修复损坏的设施。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权按照协议约定使用共享办公空间和服务。
有权在租赁期间对共享办公空间进行合理使用，不得损害他人利益。
义务：
遵守甲方制定的共享办公空间使用规则。
保持共享办公空间的整洁和秩序，不得随意损坏设施。
六、服务验收
1. 验收方式
乙方在入住共享办公空间后，应在______个工作日内对服务进行验收。
验收可以采用自行检查或委托第三方进行的方式。
2. 验收标准
验收标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。
七、费用支付与期限
1. 首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 月租金
乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金，租金金额为______元。
3. 保证金
乙方应在入住共享办公空间时支付______元作为保证金，在租赁期满或提前解除合同时无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照协议约定提供服务，每逾期一天，应按照未提供服务金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故提前终止租赁协议，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。
如乙方损坏共享办公空间的设施，应承担相应的修复费用或赔偿损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、使用规则等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______