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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度北京市房屋出租经纪服务与租赁合同续签合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（经纪方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、服务内容
1. 服务项目
乙方将为甲方提供房屋出租经纪服务，包括但不限于寻找租客、签订租赁合同、协助办理租赁手续等。
2. 服务标准
乙方应按照相关法律法规和行业规范，提供专业、高效、诚信的服务。
乙方保证所提供的服务符合甲方的要求，并确保租赁合同的合法性和有效性。
二、服务期限与费用
1. 服务期限
本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 服务费用
乙方服务费用为每月______元，共计______元（大写：______）。
服务费用按月支付，甲方应在每月______日前支付当月服务费用。
三、交房时间与条件
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
乙方在收到房屋后，应在______个工作日内完成房屋的出租工作。
2. 交房条件
房屋应具备出租条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、符合出租要求等。
甲方应确保房屋在交付时无任何法律纠纷或租赁合同未了结的情况。
四、违约责任
1. 甲方违约责任
甲方如未按时支付服务费用，应向乙方支付______%的违约金。
甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付______%的违约金。
2. 乙方违约责任
乙方如未按时完成出租工作，应向甲方支付______%的违约金。
乙方如提供的服务不符合约定，应承担相应的法律责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。
有权根据市场情况调整租金价格，但应提前______个月通知乙方。
义务：
按照合同约定支付租金，并保证支付方式的安全和便捷。
为乙方提供必要的租赁信息，如房屋状况、租客要求等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定提供经纪服务，包括但不限于寻找租客、签订租赁合同、协助办理租赁手续等。
对甲方提供的房屋信息和个人信息保密，不得泄露给第三方。
六、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租金
本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。
租金按月支付，甲方应在每月______日前支付当月租金。
七、房屋交付与维护
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
乙方在收到房屋后，应在______个工作日内完成房屋的出租工作。
2. 房屋维护
乙方在使用过程中，应合理使用房屋，并保持房屋的整洁和完好。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止租赁合同，应向乙方支付______个月的租金作为赔偿。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时完成出租工作，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方违反合同约定，造成房屋损坏或违反物业管理规定，应承担相应的赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、租赁价格等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______