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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度厂房退租协议书——文化创意产业定制版
甲方（退租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、厂房描述
1. 厂房名称与面积
厂房名称为______，面积为______平方米。
乙方提供的厂房应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。
2. 厂房质量要求
乙方保证所提供的厂房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的损坏或性能下降。
二、退租时间与条件
1. 退租时间
甲方计划于______年______月______日起退租。
实际退租时间以双方最终书面确认为准。
2. 退租条件
甲方需提前______个月向乙方提出退租申请，并保证在退租时厂房内无任何损坏或遗留物品。
三、费用结算
1. 租金结算
甲方应按照合同约定，在退租前将剩余租金支付给乙方。
2. 押金退还
乙方应在甲方退租并结清所有费用后，______个工作日内退还甲方押金。
四、其他约定
1. 保密条款
双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2. 争议解决
双方如对本协议内容发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的厂房进行检验和验收，如发现厂房不符合要求，有权拒收或要求乙方进行修复。
有权根据实际使用情况调整退租计划，但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内完成退租手续，并确保厂房内无任何损坏或遗留物品。
为乙方提供必要的协助，如提供必要的文件和资料等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照协议要求完成退租手续后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致退租延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照协议约定的时间、条件提供厂房。
对甲方提供的与厂房相关的使用信息保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在交付厂房前应对厂房进行自检，确保厂房符合协议要求。
甲方在收到厂房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本协议约定的厂房名称、面积、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复厂房等。
七、费用结算
1. 租金结算
甲方应按照协议约定，在退租前将剩余租金支付给乙方。
2. 押金退还
乙方应在甲方退租并结清所有费用后，______个工作日内退还甲方押金。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝退租，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于维修费用、空置损失等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照协议约定的时间、条件提供厂房，每逾期一天，应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的厂房不符合协议要求，应负责免费修复或更换符合要求的厂房，并按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；如因厂房质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、使用方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______