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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度合伙购房项目投资风险告知合同
甲方（投资方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（合伙方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、投资风险描述
1. 投资项目描述
项目名称为2025年度合伙购房项目，具体详情包括但不限于项目地点、房屋类型、购买价格等。
2. 投资风险提示
乙方明确告知甲方，投资房地产存在市场风险、政策风险、流动性风险等。
甲方在投资前应对市场趋势、政策法规等进行充分了解和评估。
乙方保证所提供项目信息真实准确，但不对市场变化及政策调整造成的投资损失承担责任。
二、投资金额与回报
1. 投资金额
甲方同意向该项目投资人民币______元。
甲方应按照乙方通知的指定时间将投资款汇入乙方指定的账户。
2. 投资回报
投资回报包括但不限于租金收入、房屋升值等。
投资回报的具体分配方式和时间由双方另行协商确定。
三、投资期限与退出机制
1. 投资期限
本投资合同有效期为______年，自合同签订之日起计算。
投资期满后，甲方有权要求乙方按照约定的方式进行退出。
2. 退出机制
甲方可在投资期限届满前要求退出，具体退出方式由双方协商确定。
乙方应在甲方提出退出要求后的______个工作日内，完成退出相关手续。
四、合同终止与违约责任
1. 合同终止
2. 违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式由双方协商确定。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的投资项目进行监督和评估，如发现项目存在风险，有权要求乙方采取措施或终止投资。
有权根据市场变化和项目实际情况调整投资比例，但应提前通知乙方并达成一致。
义务：
在合同规定的时间内按照约定投资金额进行投资。
为乙方提供必要的协助，如提供资金账户信息等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求进行投资后，有权要求甲方按照约定支付投资回报。
如因甲方原因导致投资回报延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、方式和比例进行投资。
对甲方提供的与投资项目相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、项目评估与监督
1. 评估方式
乙方应定期对投资项目进行评估，并将评估结果及时告知甲方。
甲方有权要求乙方提供项目评估报告，并对项目进行现场检查。
2. 监督标准
监督标准以本合同约定的投资目标、风险控制要求以及国家相关法规为准。
如发现项目存在违规行为或风险超限，甲方有权要求乙方采取措施或终止投资。
七、投资回报与分配
1. 投资回报
投资回报包括但不限于租金收入、房屋升值等。
投资回报的具体分配方式和时间由双方另行协商确定。
2. 分配方式
投资回报的分配方式可以按比例分配或根据项目实际情况另行约定。
甲方和乙方应在投资回报分配前达成一致意见。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定进行投资，每逾期一天，应按照未投资金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止投资，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已投资资金的损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定进行投资，每逾期一天，应按照未投资金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的投资项目信息不准确或存在欺诈行为，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本投资合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本投资合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 仲裁
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁机构进行仲裁解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方投资信息、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于投资比例、项目进度等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本投资合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本投资合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______