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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度商业园区经营管理合同
甲方（采购方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（供应方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、经营管理内容
1. 经营范围
乙方负责商业园区的日常经营管理，包括但不限于物业管理、设施维护、安全监控、环境卫生等。
乙方应确保商业园区内商户的正常运营，维护园区整体形象。
2. 经营要求
乙方需遵守国家相关法律法规，执行甲方制定的各项管理制度。
二、经营管理责任
1. 财务责任
乙方应确保商业园区内商户的租金、物业管理费等收入及时、准确上缴甲方。
乙方需定期向甲方提供财务报表，确保财务状况透明。
2. 安全责任
乙方负责商业园区的安全管理，包括但不限于消防安全、治安管理等。
乙方应定期进行安全检查，确保园区内设施设备安全可靠。
三、经营管理期限与费用
1. 经营期限
本合同有效期为2025年度，自合同签订之日起至2025年12月31日止。
2. 经营费用
乙方应按照甲方要求支付经营管理费用，包括但不限于物业管理费、设施维护费等。
具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。
四、违约责任与争议解决
1. 违约责任
若乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。
2. 争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方的经营管理进行监督，确保其符合合同约定和法律法规。
有权根据商业园区运营情况调整管理策略，但应提前通知乙方。
义务：
为乙方提供必要的经营资源，如宣传支持、市场推广等。
为乙方解决经营过程中遇到的问题，提供必要的协助。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方提供必要的经营管理指导和支持。
有权在商业园区内开展合法经营活动。
义务：
保障商业园区内的商户合法权益，维护园区良好秩序。
定期向甲方报告经营管理情况，包括但不限于经营数据、财务状况等。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方应对商业园区内的设施设备进行定期检查，确保其正常运行。
甲方应在收到检查报告后的______个工作日内进行审核，确认检查结果。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的设施设备规格、性能要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如维修、更换设备等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据商业园区运营进度，在乙方完成一定比例的经营管理任务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有经营管理任务且经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于违约金、设备折旧等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供经营管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的经营管理服务不符合合同要求，应负责免费整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致商业园区运营受损，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于经营数据、客户信息等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______