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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度商业广场购物中心房屋租赁与营销策划合同
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁与营销策划内容
1. 租赁对象与用途
乙方同意将位于______（详细地址）的商业广场购物中心房屋出租给甲方，租赁用途为______。
甲方需遵守乙方制定的租赁管理规定，并确保租赁房屋用于约定的用途。
2. 营销策划要求
乙方应提供针对甲方租赁房屋的营销策划方案，包括但不限于市场调研、宣传推广、客户关系管理等。
营销策划方案应符合甲方需求，确保提升租赁房屋的知名度和吸引力。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，经双方协商一致，可续签本合同。
2. 租金
本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。
租金支付方式为______，甲方应按约定时间支付租金。
三、交房与验收
1. 交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁房屋交付给甲方。
甲方应在收到租赁房屋后______个工作日内进行验收，并签署验收报告。
2. 验收标准
租赁房屋应满足乙方提供的房屋状况说明，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修标准等。
甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后______个工作日内进行整改。
四、违约责任
1. 甲方违约责任
甲方如未按约定支付租金，应向乙方支付______%的滞纳金。
甲方如违反租赁合同约定的用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
2. 乙方违约责任
乙方如未按约定交付租赁房屋，应向甲方支付______%的违约金。
乙方如未按约定提供营销策划服务，应向甲方支付______%的违约金。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的营销策划方案进行审查，如发现方案不符合要求，有权要求乙方修改。
有权根据市场情况调整营销策略，但应提前通知乙方并取得其同意。
义务：
在合同规定的时间内支付租金及营销策划费用。
乙方进行营销策划活动时，甲方应提供必要的协助，如提供宣传场地等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供营销策划方案后，有权要求甲方按照约定支付费用。
如因甲方原因导致营销活动延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、内容和质量提供营销策划方案。
对甲方提供的商业秘密和客户信息保密，不得泄露给第三方。
六、营销策划执行
1. 执行方式
乙方应按照合同约定的方案执行营销策划活动，包括但不限于市场推广、广告宣传、活动策划等。
甲方应提供必要的市场信息和支持，以协助乙方完成营销策划任务。
2. 执行标准
营销策划活动的效果应以合同约定的目标为标准，包括但不限于销售额、品牌知名度等。
如营销策划活动未达到预期效果，乙方应在合同约定的时间内提出改进方案，并取得甲方同意。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据营销策划活动的进度，在乙方完成一定阶段的任务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有营销策划任务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金或营销策划费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故要求乙方停止营销活动，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于前期投入、损失的机会成本等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、内容和质量提供营销策划方案，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的营销策划方案未达到预期效果，应负责免费重新提供方案，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因策划方案问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、营销策略等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______