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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度商业综合体地下车库车位租赁管理合同
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、车位租赁描述
1. 车位位置与数量
车位位于______（具体位置），共计______个车位。
甲方租赁的停车位数量为______（单位）。
2. 租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三方经协商一致，可对租赁期限进行适当调整。
二、租赁费用与支付方式
1. 租赁费用
甲方租赁车位的年租金为______元/（单位），租金按年支付。
租赁费用包含车位使用费、物业费、停车管理费等。
2. 支付方式
甲方应在每个租赁年度开始前一次性支付当年租金。
甲方应按照乙方要求提供合法有效的支付凭证。
三、交车时间与地点
1. 交车时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将甲方租赁的车位交付使用。
2. 交车地点
乙方将车位交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。
四、车位使用与维护
1. 使用规则
甲方应按照乙方规定的车位使用规则合理使用车位，不得擅自改变车位用途。
甲方不得将车位转租或出借给他人使用。
2. 车位维护
乙方负责车位的日常维护和保养，确保车位的使用安全。
甲方在使用过程中应爱护车位设施，如因甲方原因造成车位损坏，甲方应负责修复或赔偿。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的车位进行检验和验收，如发现车位不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据实际需求调整车位租赁数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的车位，并按照合同约定支付租金。
为乙方提供必要的协助，如配合车位使用规则的执行等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供车位后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致车位闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供车位。
对甲方提供的与车位使用相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、车位使用与维护
1. 使用规则
甲方应按照乙方规定的车位使用规则合理使用车位，不得擅自改变车位用途。
甲方不得将车位转租或出借给他人使用。
2. 车位维护
乙方负责车位的日常维护和保养，确保车位的使用安全。
甲方在使用过程中应爱护车位设施，如因甲方原因造成车位损坏，甲方应负责修复或赔偿。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 租金支付
甲方应在每个租赁年度开始前一次性支付当年租金。
甲方应按照乙方要求提供合法有效的支付凭证。
3. 尾款
在乙方完成所有车位交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒收符合要求的车位，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于车位闲置费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供车位，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的车位不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的车位，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因车位质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车位租金、使用规则等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______