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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度商业街区车位租赁及管理服务合同
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（服务方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、车位租赁及管理服务描述
1. 车位租赁情况
甲方租赁乙方位于______的商业街区内的车位，共计______个。
乙方保证提供的车位符合国家相关标准，满足甲方车辆停放需求。
2. 管理服务要求
乙方提供车位租赁及管理服务，包括但不限于车位清洁、安全监控、车辆引导、停车费用收取等。
乙方应确保车位的安全，防止车辆丢失或损坏。
乙方保证所提供的服务质量，满足甲方及顾客的需求。
乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的甲方损失。
二、租赁费用及支付方式
1. 租赁费用
甲方租赁车位的年租金为______元/年，共计______年，总租金为______元。
乙方可根据市场情况调整租金，但需提前______个月通知甲方。
2. 支付方式
甲方应于每年______月______日前支付当年的租金。
甲方可选择银行转账、现金或其他双方约定的支付方式。
三、交车时间与地点
1. 交车时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将车位交付给甲方。
甲方应于交付后______个工作日内完成车辆停放。
2. 交车地点
乙方将车位交付至甲方指定的商业街区车位。
四、车位使用与维护
1. 车位使用
甲方应在租赁期间合理使用车位，不得擅自改变车位用途。
甲方应遵守乙方制定的停车规则，不得违规停放车辆。
2. 车位维护
乙方负责车位的日常维护，包括但不限于车位清洁、设施维修等。
甲方应爱护车位设施，不得损坏或破坏。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方整改。
有权根据实际情况调整车位使用需求，但应提前______个工作日通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内使用租赁车位，并按照合同约定支付租金。
遵守乙方制定的停车规则，不得违规停放车辆。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供服务。
对甲方提供的相关信息保密，不得泄露给第三方。
六、服务质量与监督
1. 服务质量
乙方提供的服务应达到行业标准，确保甲方及顾客的满意度。
乙方应定期对服务进行检查和评估，以确保服务质量。
2. 监督方式
甲方有权对乙方提供的服务进行监督，包括但不限于现场检查、顾客满意度调查等。
如发现服务质量问题，甲方应在发现后的______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施。
七、租金支付方式与期限
1. 首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 期付款（如有）
根据车位使用情况，在每月______日前，甲方支付当月租金的______%作为期付款。
3. 尾款
在合同到期后，甲方支付剩余的租金作为尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故提前解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于违约金、设备折旧等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的服务，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车位租金、管理方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______