2025年度商业街区门面店铺租赁合作协议.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度商业街区门面店铺租赁合作协议
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁物描述
1. 租赁物名称与位置
租赁物名称为商业街区门面店铺，具体位置为______。
租赁物应符合国家相关标准以及甲方规定的使用要求。
2. 租赁物质量要求
甲方保证租赁物在租赁期间符合安全、卫生、消防等国家标准，并满足乙方正常经营需求。
乙方在使用过程中应爱护租赁物，不得擅自改变其结构或功能。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2. 租金
租金总额为______元/月，乙方应于每月______日前支付当月租金。
租金支付方式为______。
三、交租时间与地点
1. 交租时间
乙方应于每月______日前支付当月租金。
甲方有权在乙方逾期支付租金的情况下，要求乙方支付滞纳金。
2. 交租地点
乙方应将租金支付至甲方指定的账户。
四、其他约定
1. 甲方权利与义务
甲方应保证租赁物的使用权，并负责租赁物的维修、保养等事宜。
甲方不得擅自改变租赁物的结构或功能，影响乙方正常经营。
2. 乙方权利与义务
乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用租赁物。
乙方不得擅自改变租赁物的结构或功能，不得从事违法活动。

五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的店铺进行合理管理，确保商业街区的整体运营秩序。
有权在租赁期内对店铺进行必要的维修和保养，但不得影响乙方的正常经营。
义务：
为乙方提供符合合同约定的租赁物，确保店铺的设施齐全、安全。
保障乙方在租赁期间的合法经营权益，不得随意干涉乙方的经营活动。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权按照合同约定使用租赁物，进行合法经营活动。
在租赁期内，乙方有权要求甲方提供必要的协助，如维修、更换设施等。
义务：
按照合同约定支付租金，并保持店铺的整洁和完好。
不得擅自改变店铺的结构或功能，不得从事违法活动。
六、租赁期限与租金调整
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2. 租金调整
租金总额为______元/月，租赁期间如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可按双方协商一致的原则进行调整。
七、租赁物的维护与维修
1. 维护责任
乙方应负责租赁物的日常维护，保持店铺的正常使用状态。
2. 维修责任
租赁物在正常使用过程中发生的维修，由乙方负责；因自然灾害或不可抗力因素造成的损坏，由双方协商解决。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供租赁物或擅自干涉乙方经营，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______