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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度商务办公空间租赁合作协议
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁空间描述
1. 租赁空间名称与规格
空间1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、楼层、功能等）。
空间2（如有）：名称为______，规格为______。
租赁空间应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如装修标准、环保标准等）。
2. 空间质量要求
甲方提供的租赁空间应具备质量合格证明文件，如房屋产权证明、装修验收报告等。
空间的质量应满足乙方商务办公需求，包括但不限于通风、照明、网络等方面的要求。
甲方保证所提供空间在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因空间质量问题导致的损坏或性能下降。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
乙方租赁甲方空间的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前______个月与甲方协商并签订续租协议。
2. 租赁费用
租赁费用为每月______元，共计______元（大写：______）。
租赁费用应于每月______日前支付，支付方式为______。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁空间交付给乙方。
甲方保证交付的租赁空间符合合同约定，且不存在任何法律纠纷。
2. 交房地点
甲方将租赁空间交付至乙方位于______（详细地址）的办公地点。
四、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按合同约定提供租赁空间，或提供的空间不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按合同约定支付租金，或违反租赁空间使用规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的租赁空间进行合理检查，确保其符合使用规范。
有权根据租赁空间的实际情况调整租金，但应提前通知乙方。
义务：
确保租赁空间符合乙方使用需求，并提供必要的管理和服务。
在租赁期限内，不得随意将租赁空间转租或改变用途。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权按照合同约定使用租赁空间，并享有租赁空间内的设施设备。
有权要求甲方维护租赁空间的设施设备，确保其正常运行。
义务：
合理使用租赁空间，不得擅自改变空间结构或用途。
按时支付租金，并遵守租赁空间的管理规定。
六、使用与维护
1. 使用规范
乙方在使用租赁空间时，应遵守国家法律法规、甲方管理规定以及相关行业规范。
乙方不得在租赁空间内进行任何违法活动，不得损害甲方或其他租户的合法权益。
2. 维护责任
乙方负责租赁空间内的设施设备的日常维护，确保其正常运行。
租赁空间内的设施设备如出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。
七、租金支付与调整
1. 租金支付
乙方应在每月______日前支付当月租金，支付方式为______。
乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的滞纳金。
2. 租金调整
如遇国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供租赁空间或提供服务，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。
如甲方无故终止合同，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的滞纳金。
如乙方擅自改变租赁空间用途或损坏设施设备，应承担相应的赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、空间使用规则等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______