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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度商铺转租合同电子版编辑与租赁合同续签流程
甲方（转租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺转租描述
1. 商铺信息
商铺名称：______
商铺地址：______
商铺面积：______
商铺用途：______
2. 转租期限
转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租赁费用
1. 租金
乙方每月需支付租金______元，租金支付方式为______。
2. 其他费用
除租金外，乙方还需承担______等费用。
三、交租时间与方式
1. 交租时间
乙方应于每月______日前支付当月租金。
2. 交租方式
乙方应通过______方式支付租金。
四、合同续签流程
1. 续签条件
在转租期限届满前______个月，若双方无异议，则可进行合同续签。
2. 续签流程
双方应在合同到期前______个月进行协商，达成一致后签署新的租赁合同。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方转租的商铺进行必要的检查和维护，确保商铺符合租赁要求。
有权要求乙方遵守租赁合同的规定，包括但不限于使用范围、安全规定等。
义务：
向乙方提供符合合同约定的商铺，并保证商铺的产权清晰。
在租赁期内，负责商铺的日常管理和维护，确保商铺的正常使用。
2. 乙方权利与义务
权利：
按照合同约定使用商铺，享有商铺的独立使用权。
在租赁期内，有权要求甲方提供必要的帮助，如维修等。
义务：
按时支付租金，保持商铺的整洁和安全。
不得擅自改变商铺的结构和使用性质，未经甲方同意不得转租或转借商铺。
六、租赁期间的管理与维护
1. 商铺管理
甲方应设立专门的管理机构或人员，负责商铺的日常管理工作。
乙方应遵守甲方制定的管理制度，配合甲方进行商铺的管理。
2. 商铺维护
乙方负责商铺的日常维护，包括但不限于卫生、绿化等。
如商铺出现重大损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。
七、租金支付与调整
1. 租金支付
乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间，按时足额支付租金。
甲方应出具正式的收据或发票作为租金支付的凭证。
2. 租金调整
在租赁期间，如因市场行情或其他合理原因，双方可协商调整租金，但需书面约定。
八、租赁合同的终止与解除
1. 合同终止
租赁期满，合同自然终止。
2. 合同解除
（1）乙方未按时支付租金；
（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失；
（3）商铺因不可抗力原因无法继续租赁；
（4）双方协商一致解除合同。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺租金、经营策略等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______