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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度土地个人承包权租赁及使用合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、土地承包权描述
1. 土地位置与面积
土地1：位于______，面积为______（单位）。
土地2（如有）：位于______，面积为______。
土地应符合国家相关法律法规，并满足乙方特定用途要求。
2. 土地使用要求
乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。
乙方保证在租赁期间，土地的使用符合环保、安全等要求。
乙方保证在租赁期满后，将土地恢复原状，无遗留问题。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方同意，可续签合同。
2. 租金及支付方式
土地租金为______元/（单位），支付方式为______。
租金支付时间及方式以双方另行签订的补充协议为准。
三、交地时间与地点
1. 交地时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地交付给乙方使用。
乙方应在收到土地后______个工作日内完成土地验收。
2. 交地地点
土地交付地点为______（详细地址）。
四、土地使用与维护
1. 土地使用
乙方在租赁期间，享有土地的承包权和使用权，但不得擅自转让、出租或抵押。
乙方应确保土地的使用符合国家法律法规和合同约定。
乙方应对土地进行合理利用，不得造成土地资源的浪费。
2. 土地维护
乙方负责土地的日常维护，包括但不限于灌溉、排水、防病虫害等工作。
乙方应保持土地的整洁，不得堆放杂物，影响土地使用。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的土地进行监督，确保土地使用符合合同约定。
有权在乙方违约时，要求乙方恢复土地原状或赔偿损失。
义务：
在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的土地。
为乙方提供必要的土地使用信息和技术支持。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，享有土地的使用权，并有权要求甲方提供必要的土地使用条件。
如因甲方原因导致土地使用受限，有权要求甲方提供相应的补偿。
义务：
按照合同约定合理使用土地，不得损害土地的生态环境。
在租赁期满后，将土地恢复原状，无遗留问题。
六、土地使用与维护
1. 土地使用
乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合理利用土地资源。
乙方不得擅自改变土地用途，不得进行任何违法建设。
乙方应确保土地的使用符合环保、安全等要求。
2. 土地维护
乙方负责土地的日常维护，包括但不限于耕作、灌溉、排水等工作。
乙方应保持土地的整洁，不得堆放杂物，影响土地使用。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 租金支付
土地租金按年支付，每年支付一次，支付时间为______月______日。
3. 保证金
乙方应在合同签订后支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还保证金。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付土地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故收回土地，应承担因此给乙方造成的损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。
如乙方未按照合同约定合理使用土地，造成土地损害，乙方应承担赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地租赁条件、使用情况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______