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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度土地储备地皮转让协议书
甲方（转让方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（受让方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、地皮描述
1. 地皮位置与面积
地皮位于______（详细地址），总面积为______平方米。
地皮应符合国家相关土地利用规划以及甲方特定的土地要求。
2. 地皮质量要求
乙方受让的地皮应具备合法的土地使用权证明文件。
地皮的质量应满足土地储备工程的设计要求，包括但不限于地形、土壤、水文等方面的要求。
乙方保证所受让的地皮在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因地皮质量问题导致的工程故障或性能下降。
二、地皮数量与价格
1. 地皮数量
甲方预计转让的地皮数量如下：
地皮：数量为______（单位）。
实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前______天（具体时长）发出。
2. 地皮单价与总价
地皮的单价为______元/平方米。
本合同地皮总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。
三、交货时间与地点
1. 交货时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批地皮交付至甲方指定地点。
对于后续批次（如有）的地皮，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交货。
2. 交货地点
乙方将地皮交付至甲方位于______（详细地址）的工程施工现场或甲方另行书面指定的地点。
四、包装与运输
1. 包装要求
乙方负责对地皮进行妥善包装，确保地皮在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明地皮位置、面积、生产厂家等信息。
2. 运输责任
乙方承担地皮运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生地皮损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同位置和面积的地皮，并承担因此给甲方造成的损失。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方受让的地皮进行检验和验收，如发现地皮不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据土地储备工程的实际情况调整地皮转让数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的地皮，并按照合同约定支付转让款。
为乙方受让地皮提供必要的协助，如提供办理土地使用权的相关手续等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求受让地皮后，有权要求甲方按照约定支付转让款。
如因甲方原因导致地皮交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、数量和质量受让地皮。
对甲方提供的与地皮相关的土地信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在受让地皮前应对地皮进行自检，确保地皮符合合同要求。
甲方在收到地皮后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的地皮位置、面积、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换地皮等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据土地储备工程进度，在甲方按照乙方要求交付一定比例的地皮后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在甲方完成所有地皮交付且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒收符合要求的地皮，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、地皮保管费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量受让地皮，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方受让的地皮不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的地皮，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因地皮质量问题给甲方土地储备工程造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于地皮价格、工程设计方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______