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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度土地资源整合与转卖协议书
甲方（采购方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（供应方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、土地资源描述
1. 土地名称与位置
土地1：名称为______，位于______（详细说明如具体位置、面积等）。
土地2（如有）：名称为______，位于______。
土地应符合国家相关土地管理法律法规以及甲方特定的项目要求（如用途、开发条件等）。
2. 土地质量要求
乙方提供的土地应具备合法的土地使用权证明文件，如土地使用权证、土地出让合同等。
土地的质量应满足甲方项目的开发要求，包括但不限于土地的平整度、地质条件、基础设施配套等方面的要求。
乙方保证所提供土地在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因土地质量问题导致的工程故障或性能下降。
二、土地数量与价格
1. 土地数量
甲方预计采购的土地数量如下：
土地1：数量为______（单位）。
土地2（如有）：数量为______（单位）。
实际采购数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开工前______天（具体时长）发出。
2. 土地单价与总价
土地1的单价为______元/（单位），土地2（如有）的单价为______元/（单位）。
本合同土地总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际采购数量和相应单价结算为准。
三、交地时间与地点
1. 交地时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批土地交付至甲方指定地点。
对于后续批次（如有）的土地，乙方应根据甲方项目进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交地。
2. 交地地点
乙方将土地交付至甲方位于______（详细地址）的项目施工现场或甲方另行书面指定的地点。
四、手续办理与费用
1. 手续办理
乙方负责办理与土地相关的所有手续，包括但不限于土地登记、权属转移等。
甲方负责支付与土地相关的一切费用，包括但不限于土地出让金、税费等。
2. 费用结算
土地总价根据实际交地数量和单价进行结算，甲方应在合同签订后______个工作日内支付土地总价的一定比例作为预付款，剩余款项在土地交付后______个工作日内支付完毕。
九、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的土地进行审查和确认，如发现土地不符合要求，有权解除协议或要求乙方更换。
有权根据项目实际情况调整土地购买数量，但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的土地，并按照合同约定支付款项。
为乙方办理土地过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供土地后，有权要求甲方按照约定支付款项。
如因甲方原因导致交地延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供土地。
对甲方提供的与土地相关的项目信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
十、土地过户与登记
1. 过户手续
乙方负责办理土地过户手续，确保甲方能够获得合法的土地使用权。
甲方应在土地过户手续办理完毕后______个工作日内支付相应的款项。
2. 登记手续
乙方应在土地过户手续办理完毕后______个工作日内协助甲方办理土地登记手续。
甲方应在土地登记手续办理完毕后承担相应的税费。
十一、付款方式与期限
1. 预付款
本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据项目进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的土地后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有土地交付且经甲方确认无误后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。
十二、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照协议约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付款项的利息、材料保管费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供土地，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的土地不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的土地，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因土地质量问题给甲方项目造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
十三、争议解决
双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向土地所在地的人民法院提起诉讼。
十四、其他
本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
签订日期：________________
十四、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十五、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十六、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 仲裁
若协商不成，双方同意将争议提交双方约定的仲裁机构进行仲裁解决，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
十七、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地价格、项目设计方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十八、合同生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______