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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度家庭自住房屋抵押贷款服务合同
甲方（贷款方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（服务方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、贷款服务描述
1. 贷款金额与期限
乙方同意向甲方提供总额为______元的家庭自住房屋抵押贷款服务。
贷款期限为______年，具体还款计划由双方另行协商确定。
2. 贷款利率与费用
贷款利率为______%，根据市场情况及双方协商可能进行调整。
乙方将收取一定的服务费用，具体费用标准为______元/年，总计______元。
二、贷款条件与要求
1. 贷款条件
甲方需满足乙方设定的贷款条件，包括但不限于信用良好、收入稳定等。
甲方需提供房屋抵押，并同意乙方对抵押物进行评估和监管。
2. 贷款文件
甲方需向乙方提供相关贷款文件，包括但不限于身份证明、收入证明、房屋所有权证明等。
乙方将对甲方提供的文件进行审核，确保其真实性和有效性。
三、还款方式与时间
1. 还款方式
甲方同意按照约定的还款方式，包括但不限于等额本息、等额本金等。
甲方应在每月的______日前将当月应还贷款本金及利息支付至乙方指定账户。
2. 还款时间
贷款期限届满后，甲方应在______个工作日内还清全部贷款本金及利息。
若甲方未能在规定时间内还清贷款，乙方有权采取法律手段追讨欠款。
四、违约责任与争议解决
1. 违约责任
甲方如未按时还款，乙方有权收取滞纳金，滞纳金比例为______%。
甲方如违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
2. 争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权要求乙方按照约定的贷款条件提供服务，并有权监督乙方服务的质量。
有权在贷款期限内提前还款，并有权要求乙方按照提前还款的金额调整剩余还款计划。
义务：
按照合同约定及时偿还贷款本息，不得逾期。
遵守合同约定的贷款用途，不得挪用贷款资金。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权按照合同约定收取贷款利息和服务费用。
有权在甲方违约时采取相应的法律措施，以保护自身的合法权益。
义务：
按照合同约定提供贷款服务，确保贷款资金的安全和合规使用。
及时向甲方提供贷款相关的通知和文件，如利率调整、还款提醒等。
六、贷款使用与监管
1. 贷款使用
甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得用于禁止的领域或活动。
乙方有权对贷款的使用情况进行监管，包括但不限于定期审查甲方的财务报表和贷款使用情况。
2. 贷款监管
乙方应建立完善的贷款监管制度，确保贷款资金的安全和合规。
如发现甲方有违规使用贷款的行为，乙方有权采取措施，包括但不限于暂停贷款、提前收回贷款等。
七、还款计划与调整
1. 还款计划
甲方应在合同签订后，与乙方协商确定具体的还款计划，包括还款金额、还款时间等。
还款计划应合理可行，并经双方同意后生效。
2. 还款调整
如甲方或乙方的财务状况发生变化，双方可以协商调整还款计划，但需书面确认。
任何还款计划的调整都应以不影响贷款合同的履行和双方的合法权益为前提。
八、终止与解除
1. 合同终止
在贷款全部偿还完毕或贷款期限届满时，合同自动终止。
任何一方在合同终止前，有权提前终止合同，但需书面通知对方，并承担相应的责任。
2. 合同解除
如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余贷款的偿还事宜。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、贷款信息以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至贷款全部偿还完毕或合同约定的其他终止条件成就之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______