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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度影视基地场地使用权出让合同
甲方（出让方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（受让方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、场地使用权描述
1. 场地名称与位置
场地1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、区域等）。
场地2（如有）：名称为______，位于______。
场地应符合国家相关法律法规以及甲方特定的场地使用要求。
2. 场地使用条件
乙方在获得场地使用权后，应遵守国家相关法律法规，并按照甲方规定的用途使用场地。
乙方保证在场地使用期间，不进行任何违法活动，并确保场地安全、卫生、整洁。
乙方保证所进行的活动不损害甲方及其他第三方的合法权益。
二、场地使用期限与费用
1. 使用期限
乙方获得场地使用权期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
甲方有权在合同到期前______个月书面通知乙方终止合同，并要求乙方在规定时间内搬离场地。
2. 使用费用
场地使用费为每年______元，乙方应在每年______月______日前支付当年的场地使用费。
三、交地时间与地点
1. 交地时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将场地交付给乙方。
甲方保证场地在交付时符合合同约定的使用条件。
2. 交地地点
甲方将场地交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。
四、违约责任
1. 甲方违约责任
甲方如未按合同约定时间交付场地，应向乙方支付______元/天的违约金。
甲方如未按合同约定条件交付场地，应承担由此给乙方造成的损失。
2. 乙方违约责任
乙方如未按合同约定支付场地使用费，应向甲方支付______元/天的违约金。
乙方如未按合同约定使用场地，或造成场地损坏，应承担相应的赔偿责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的场地进行监督，确保乙方按照合同约定使用场地。
有权要求乙方在合同期满前一个月提交场地使用情况报告。
义务：
向乙方提供场地使用权的合法证明文件。
对乙方在场地使用过程中遇到的问题提供必要的协助和指导。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在合同约定的期限内使用场地，并享有场地使用过程中产生的合法权益。
有权在合同期满后，根据合同约定申请续期。
义务：
按照合同约定合理使用场地，不得擅自改变场地用途。
保持场地整洁，对场地使用过程中产生的垃圾和废弃物负责处理。
六、场地使用情况监督与报告
1. 监督方式
甲方将定期对场地使用情况进行检查，以确认乙方是否按照合同约定使用场地。
乙方应在每个季度末向甲方提交场地使用情况报告，报告内容包括场地使用情况、维护保养情况等。
2. 报告内容
场地使用情况报告应详细说明场地使用情况、维护保养情况以及是否存在违反合同约定的行为。
七、付款方式与期限
1. 出让金支付
乙方应在合同签订后的______个工作日内支付场地出让金，金额为______元（大写：______）。
2. 使用费支付
乙方应在每年______月______日前支付当年的场地使用费，金额为______元。
3. 违约金支付
任何一方违反合同约定，应按照合同约定支付违约金。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时提供场地使用权或提供不符合合同约定的场地，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。
如甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时支付出让金或使用费，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。
如乙方违反合同约定，擅自改变场地用途或造成场地损坏，应承担相应的赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于场地使用情况、维护保养情况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______