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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度新型城镇化建设项目土地租地合同协议书
甲方（采购方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（供应方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、工程土地描述
1. 土地名称与面积
土地1：名称为______，面积为______（单位：平方米）。
土地2（如有）：名称为______，面积为______。
土地应符合国家相关土地利用规划以及甲方建设项目的要求。
2. 土地质量要求
乙方提供的土地应具备土地使用权证明文件，如土地证、用地批准文件等。
土地的质量应满足新型城镇化建设项目的实际需求，包括但不限于基础设施、环境保护等方面的要求。
乙方保证所提供土地在租赁期内符合相关法律法规的要求，并承担因此产生的法律责任。
二、土地数量与价格
1. 土地数量
甲方预计租赁的土地数量如下：
土地1：面积为______（单位：平方米）。
土地2（如有）：面积为______（单位：平方米）。
实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开工前______天（具体时长）发出。
2. 土地租金与总价
土地1的租金为______元/平方米/年，土地2（如有）的租金为______元/平方米/年。
本合同土地租金预计为______元/年（大写：______），该租金根据预计面积计算得出，最终租金以实际租赁面积和相应单价结算为准。
三、交地时间与地点
1. 交地时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地交付至甲方指定地点。
2. 交地地点
乙方将土地交付至甲方位于______（详细地址）的项目建设现场。
四、租赁期限与条件
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年（具体时长），自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁条件
乙方应确保土地在租赁期内无任何权属争议，并承担因土地权属问题给甲方造成的损失。
甲方在使用土地期间，应遵守国家相关法律法规，并保证土地的合理利用。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的土地进行实地考察和验收，如发现土地不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。
有权根据项目实际情况调整土地租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的土地，并按照合同约定支付租金。
为乙方提供必要的协助，如办理土地租赁手续等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供土地后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致交地延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、面积和质量提供土地。
对甲方提供的与土地相关的项目信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在交地前应对土地进行自检，确保土地符合合同要求。
甲方在收到土地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的土地名称、面积、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换土地等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据项目进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的土地后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有土地交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于土地租赁费用、土地损失等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量提供土地，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的土地不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的土地，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因土地质量问题给甲方项目造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地租赁价格、项目设计方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______