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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度旅游度假酒店整体租赁管理协议
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（管理方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁物描述
1. 酒店名称与规模
酒店名称为______，规模为______（详细说明如客房数量、设施等）。
酒店应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求（如服务质量、环保标准等）。
2. 酒店质量要求
乙方应保证所提供酒店具备质量合格证明文件，如营业执照、卫生许可证等。
酒店的质量应满足甲方经营需求，包括但不限于客房设施、餐饮服务、环境卫生等方面的要求。
乙方保证所提供酒店在正常经营条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因酒店质量问题导致的经营故障或顾客投诉。
二、租赁数量与价格
1. 租赁数量
甲方预计租赁的酒店数量为______家。
实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。
2. 租赁单价与总价
酒店的单价为______元/（单位），租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。
三、租赁时间与地点
1. 租赁时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将酒店交付至甲方指定地点。
对于后续酒店的交付（如有），乙方应根据甲方经营需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成交付。
2. 租赁地点
乙方将酒店交付至甲方位于______（详细地址）的经营场所或甲方另行书面指定的地点。
四、服务与责任
1. 服务要求
乙方应按照合同约定提供酒店管理服务，包括但不限于客房管理、餐饮服务、环境卫生维护等。
乙方应保证酒店服务质量，满足甲方经营需求，包括但不限于顾客满意度、设施维护等方面的要求。
2. 责任承担
乙方承担因酒店管理不善导致的任何损失或责任，包括但不限于顾客投诉、设施损坏等。
甲方对乙方提供的酒店管理服务有监督权，乙方应积极配合甲方进行监督检查。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的酒店进行考察和验收，如发现酒店不符合要求，有权解除协议或要求乙方更换。
有权根据经营实际情况调整酒店租赁数量，但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的酒店，并按照协议约定支付租金。
为乙方提供服务提供必要的协助，如提供市场推广、客户服务等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照协议要求提供酒店管理服务后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供酒店管理服务。
对甲方提供的与酒店相关的经营信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在提供服务前应对酒店进行自检，确保酒店符合协议要求。
甲方在收到酒店后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本协议约定的酒店名称、规模、服务质量以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换酒店等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据酒店经营进度，在乙方按照甲方要求提供服务后，甲方支付相应比例的租金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总租金的尾款，即协议总租金的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于培训费用、装修费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供服务，每逾期一天，应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的服务不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的服务，并按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于酒店运营数据、客户信息等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______