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三门峡宏兴建设工程征询有限公司     马翾
一、 工程概况：
1、 ################的群体工程，由##########开发建设，由#################公司总承包承建。
2、 工程地点：
3、 工程规模：约60000m2，共6层，，柱间跨度9m，总高度28米。
4、 工程结构：钢筋混凝土框剪与钢结构相结合
5、 质量目的：验收达成优良，保证“泰山杯”，争创“鲁班奖”。
6、 投资目的：4000万元
7、 工期目的：2023年8月5日至2023年1月30日
8、 安全目的：创市级安全文明工地
二、 监理工作范围和内容
1、 本工程项目的监理工作为施工阶段、竣工验收阶段、保修阶段的监理，任务做好本阶段中的投资控制、质量控制、进度控制、协议管理及各方协调工作。
、 协助甲方与承包方编写开工报告，对承建商选择的分包单位进行资格审查和确认。
、 组织参与设计交底和图纸会审。
、 审查承包商提出的施工组织设计、施工进度计划，施工方案、施工质量保证体系等技术文献，并检查贯彻情况。
、 督促，检查承包商执行工程承包协议、国家工程技术标准、施工规范，协调甲方和承包商之间的关系，解决违约事件。
、 检查工程采用的重要设备及关键材料是否符合设计图纸或标书所规定的厂家、型号、规格和质量标准，严格核查重要材料、构配件的出厂合格证明。
、 严格施工过程中的重要部位环节，做好隐蔽工程的复查和验收，组织分项工程检查验收；组织设计单位和承建商巨型工程竣工初步验收，协助甲方提出竣工验收申请报告。
、 定期检查和报告工程实际进展情况，审核承建商进度报表及付款申请，签发工程付款凭证；保证工程款的支付。
、 做好现场的技术经济签证。
、 参与解决工程质量事故，监督事故解决方案的实行。
、 所有隐蔽工程验收的确认权与否决权。
、 分部分项工程验收的确认权与否决权。
、 工程的中间验收和竣工初验的主持权。
、 施工中对任何偷工减料行为的经济处罚权。
、 工程质量和材料质量的确认权和否决权。
2、 竣工验收阶段
、督促审查承包商规整技术业务资料，监理技术经济档案，并将完整的原始施工技术资料移交甲方。
、审查工程结（决）算。
3、 保修阶段
、保修阶段在规定的保修期限内，负责工程质量的签订和明确工程质量问题的责任，按规定督促维修。
三、 监理工作目的
投资控制应有效完毕进度的审核及结算工作；
进度控制按工期目的完毕；
质量控制目的：优良
协议及资料管理符合验收标准，做好验收备案的各项工作。
四、 监理工作依据
1、 国家、省、市现行的有关工程建设及建设监理法律、政策、规范及标准。
2、 政府批准的该工程项目建设计划及其他有关文献。
3、 监理协议及业主认可的其他监理工作文献。
4、 正式的设计文献、图纸及说明。
5、 依据签订的与本工程有关的协议协议。
五、 项目监理机构的组织形式
     在公司领导的组织下，成立了千泰居项目监理部。项目监理部设项目总监理工程师，全面负责领导项目监理部工作，项目监理部下设土建、电气、水暖、协议经济等专业监理人员，在项目总监的领导下分管各项专业监理工作，监理部按照协议规定的监理工作范围展开各项工作，根据本工程特点，项目监理部的组织形式采用直线制组织机构模式。