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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
沿街门面房租赁合同书2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 出租方基本信息
. 承租方基本信息
2. 房屋基本信息
. 房屋位置
. 房屋面积
. 房屋结构
. 房屋用途
3. 租赁期限
. 租赁起始日期
. 租赁终止日期
. 租赁期限延长
4. 租金及支付方式
. 租金金额
. 租金支付时间
. 租金支付方式
5. 房屋押金
. 押金金额
. 押金退还条件
. 押金退还时间
6. 房屋维修责任
. 出租方维修责任
. 承租方维修责任
7. 房屋使用规范
. 房屋使用范围
. 房屋使用限制
. 房屋维护责任
8. 违约责任
. 出租方违约责任
. 承租方违约责任
9. 合同解除与终止
. 合同解除条件
. 合同终止条件
10. 争议解决方式
. 争议解决途径
. 争议解决机构
11. 其他约定事项
. 合同附件
. 合同生效条件
12. 合同签订时间及地点
13. 合同份数
14. 合同附件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
. 出租方基本信息
. 出租方名称：房地产开发有限公司
. 出租方地址：省市区路号
. 出租方法定代表人：
. 出租方联系电话：138xxxx5678
. 承租方基本信息
. 承租方名称：商贸有限公司
. 承租方地址：省市区路号
. 承租方法定代表人：
. 承租方联系电话：139xxxx5678
2. 房屋基本信息
. 房屋位置
. 房屋地址：省市区路号
. 房屋所在区域：市中心商业区
. 房屋所在街道：街道
. 房屋面积
. 房屋总面积：150平方米
. 使用面积：140平方米
. 房屋层高：
. 房屋结构
. 结构类型：框架结构
. 建筑年代：2010年
. 建筑等级：二级
. 房屋用途
. 房屋用途：商业用途
. 允许经营业态：零售、餐饮、服务等
. 不得经营业态：危险品、易燃易爆品等
3. 租赁期限
. 租赁起始日期：2025年1月1日
. 租赁终止日期：2028年12月31日
. 租赁期限延长
. 如双方同意延长租赁期限，应提前三个月书面通知对方。
. 延长租赁期限的合同条款按本合同约定执行。
4. 租金及支付方式
. 租金金额：每月人民币15,000元整
. 租金支付时间：每月1日支付当月租金
. 租金支付方式：银行转账至出租方指定账户
5. 房屋押金
. 押金金额：人民币10,000元整
. 押金退还条件：
. 租赁期满，房屋无损坏，租赁双方无其他纠纷。
. 承租方应在租赁期满前一个月内提出退还押金申请。
. 押金退还时间：租赁期满后五个工作日内退还
6. 房屋维修责任
. 出租方维修责任：
. 出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等共用部位的维修。
. 出租方应在接到承租方通知后五个工作日内进行维修。
. 承租方维修责任：
. 承租方负责房屋内部装修、设施设备的日常维护和维修。
. 承租方应在设施设备出现故障时及时报修，并承担相应维修费用。
7. 房屋使用规范
. 房屋使用范围：
. 承租方仅可在房屋内进行本合同约定的商业经营活动。
. 不得擅自改变房屋结构、用途。
. 房屋使用限制：
. 不得在房屋内进行违法活动。
. 不得在房屋外立面进行任何形式的广告宣传。
. 房屋维护责任：
. 承租方应保持房屋内外整洁，定期进行清洁。
. 承租方不得在房屋内堆放易燃易爆物品，确保消防安全。
8. 违约责任
. 出租方违约责任
. 若出租方未按时交付房屋，每逾期一日应向承租方支付相当于每日租金1%的违约金。
. 若出租方违反合同约定，擅自改变房屋用途，应向承租方支付相当于三个月租金的违约金。
. 若出租方未按约定进行房屋维修，每逾期一日应向承租方支付相当于每日租金1%的违约金。
. 承租方违约责任
. 若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于每日租金1%的违约金。
. 若承租方擅自改变房屋用途，应向出租方支付相当于三个月租金的违约金。
. 若承租方损坏房屋或设施设备，应负责修复或赔偿相应的损失。
9. 合同解除与终止
. 合同解除条件
. 因不可抗力导致合同无法履行。
. 出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后30日内仍未纠正。
. 合同约定的其他解除条件。
. 合同终止条件
. 租赁期满，双方同意终止合同。
. 因一方违约，对方有权解除合同。
. 合同约定的其他终止条件。
10. 争议解决方式
. 争议解决途径
. 通过友好协商解决。
. 协商不成，提交市仲裁委员会仲裁。
. 仲裁不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
11. 其他约定事项
. 合同附件
. 房屋租赁合同
. 房屋交接清单
. 房屋租赁补充协议（如有）
. 合同生效条件
. 双方签字盖章后生效。
. 房屋交付后生效。
12. 合同签订时间及地点
. 合同签订时间：2025年1月1日
. 合同签订地点：省市区路号
13. 合同份数
. 本合同一式四份，出租方、承租方各执两份，具有同等法律效力。
14. 合同附件
. 房屋租赁合同
. 房屋交接清单
. 房屋租赁补充协议（如有）
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
. 定义：本合同中所述的第三方，是指为促成本合同的签订、履行或解决争议而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。
. 第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率，以及协助解决合同履行过程中可能出现的争议。
16. 第三方介入的流程
. 介入申请：任何一方在认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的目的、第三方的基本信息以及预计介入的时间。
. 介入同意：对方应在收到介入申请后五个工作日内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。
. 第三方选定：双方同意第三方介入后，应共同选定第三方，并与其签订相应的服务协议。
17. 第三方责任限额
. 第三方责任：第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。
. 责任限额：第三方介入服务协议中应明确第三方的责任限额，最高不超过介入服务费用的两倍。
18. 第三方权利
. 第三方有权根据合同约定和介入目的，收集、分析相关信息，并提出专业意见和建议。
. 第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以完成其介入任务。
19. 第三方义务
. 第三方应遵守合同约定，保守合同双方的商业秘密。
. 第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成其介入任务。
20. 第三方与其他各方的划分说明
. 第三方与合同双方的关系：第三方作为独立第三方，与合同双方均无直接合同关系，其服务协议仅与合同双方中的任一方签订。
. 第三方与合同双方的责任划分：
. 第三方对合同双方的责任仅限于其服务协议约定的范围内。
. 合同双方对合同履行的责任和义务，仍由其各自承担。
21. 第三方介入的费用
. 第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在服务协议中明确。