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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
正规建设工程施工合同书范本(2025版)
本合同目录一览
1. 合同当事人基本信息
当事人名称及地址
法定代表人或授权代表
联系方式
2. 合同标的
工程名称及地点
工程类型及规模
工程概算及总投资
3. 合同工期
工期约定
工期延误及责任
竣工日期及验收
4. 工程质量标准及验收
质量标准
验收程序
质量责任及保修
5. 工程款支付
工程款支付方式
工程款支付节点
预付款及进度款
结算及支付
6. 材料设备供应
材料设备供应方式
材料设备质量要求
材料设备验收及保管
7. 安全生产与文明施工
安全生产责任
安全生产措施
文明施工要求
8. 保密条款
保密内容
保密期限
违约责任
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金计算
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
11. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止后的处理
13. 合同附件
附件一：工程量清单
附件二：工程图纸及技术资料
附件三：合同签订文件
14. 其他约定事项
合同履行过程中发生争议的解决方式
合同的修改与补充
合同的解除与终止
合同的争议解决方式
合同的附件清单
第一部分：合同如下：
1. 合同当事人基本信息
当事人名称及地址
承包方名称：建筑工程有限公司
承包方地址：省市区路号
法定代表人：
当事人名称及地址
发包方名称：房地产开发有限公司
发包方地址：省市区路号
法定代表人：
2. 合同标的
工程名称及地点
工程名称：住宅小区
工程地点：省市区路
工程类型及规模
工程类型：住宅小区
规模：总建筑面积约万平方米，包含栋住宅楼，配套设施等。
工程概算及总投资
工程概算：人民币亿元
总投资：人民币亿元
3. 合同工期
工期约定
合同工期为个月，自合同生效之日起计算。
工期延误及责任
如因承包方原因导致工期延误，每延误一日，承包方应向发包方支付人民币元违约金；如因发包方原因导致工期延误，发包方应承担相应的责任，并赔偿承包方因此造成的损失。
竣工日期及验收
工程竣工日期为合同工期到期日，发包方应在工程竣工后日内组织验收。
4. 工程质量标准及验收
质量标准
工程质量应符合国家现行有关工程施工质量验收规范的要求。
验收程序
工程验收分为初验和终验，初验合格后进行终验。
质量责任及保修
承包方对工程质量承担终身责任，保修期限为自工程交付使用之日起年。
5. 工程款支付
工程款支付方式
工程款采用分阶段支付方式，包括预付款、进度款、结算款和质保金。
工程款支付节点
预付款：合同签订后日内支付；
进度款：每月支付，按实际完成工程量及合同约定的比例计算；
结算款：工程竣工验收合格后日内支付；
质保金：合同签订后日内支付，质保期满后无质量问题退还。
预付款及进度款
预付款为合同价的%，进度款按实际完成工程量及合同约定的比例支付。
6. 材料设备供应
材料设备供应方式
材料设备由承包方自行采购，发包方提供必要的协助。
材料设备质量要求
材料设备应符合国家现行有关质量标准，并经相关检测机构检测合格。
材料设备验收及保管
承包方应在材料设备进场前进行验收，验收合格后方可使用，并妥善保管。
7. 安全生产与文明施工
安全生产责任
承包方负责工程安全生产，确保施工过程中人员安全和工程质量。
安全生产措施
承包方应制定安全生产措施，并严格执行。
文明施工要求
承包方应遵守文明施工规定，确保施工环境整洁，不影响周边环境。
8. 保密条款
保密内容
本合同内容、双方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属保密范畴。
保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。
违约责任
任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。
9. 违约责任
违约情形
包括但不限于：未按合同约定履行义务、未按时支付款项、工程质量不合格、工期延误等。
违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。
违约金计算
违约金按合同约定的比例或计算方法确定，最高不超过合同总价的%。
10. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
争议解决机构为仲裁委员会，仲裁地点为市。
争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
11. 合同解除
合同解除条件
包括但不限于：一方违约导致合同无法履行、不可抗力事件发生等。
合同解除程序
任何一方提出解除合同，应提前日书面通知对方，并说明理由。
合同解除后的处理
合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并对已发生的工程进行结算。
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同经双方签字盖章后生效。
合同终止条件
合同因履行完毕、双方协商一致、解除等原因终止。
合同终止后的处理
合同终止后，双方应按照约定进行结算，并办理相关手续。
13. 合同附件
附件一：工程量清单
附件一详细列出了工程量及相应的单价和总价。
附件二：工程图纸及技术资料
附件二包括工程图纸、技术规范、施工方案等。
附件三：合同签订文件
附件三包括合同、附件一、附件二以及其他相关文件。
14. 其他约定事项
合同履行过程中发生争议的解决方式
如合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。
合同的修改与补充
合同的修改与补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。
合同的解除与终止
合同的解除与终止应按照合同约定或法律规定进行。
合同的争议解决方式
如双方无法通过协商解决争议，应提交仲裁委员会仲裁。
合同的附件清单
本合同附件清单包括附件一、附件二、附件三，以及其他双方认为需要作为合同组成部分的文件。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系中的个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、咨询顾问等。
第三方介入目的