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乙 方： XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
楼盘购买定金合同书书2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出卖方信息
买受方信息
2. 房地产基本情况
房地产位置
房地产面积
房地产用途
3. 定金支付及退还
定金支付方式
定金金额
定金退还条件
4. 合同签订及生效
合同签订时间
合同生效条件
5. 房地产交付
交付时间
交付条件
交付方式
6. 产权过户
过户时间
过户费用
过户手续
7. 付款方式及期限
付款方式
付款期限
逾期付款责任
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
10. 合同解除
解除条件
解除程序
11. 合同附件
附件一：房地产权证
附件二：房屋买卖合同
12. 合同变更
变更条件
变更程序
13. 合同终止
终止条件
终止程序
14. 其他约定
通知方式
合同份数
合同生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出卖方信息
出卖方名称：___________
出卖方法定代表人：___________
出卖方住所：___________
出卖方联系电话：___________
买受方信息
买受方名称：___________
买受方法定代表人：___________
买受方住所：___________
买受方联系电话：___________
2. 房地产基本情况
房地产位置：___________
房地产面积：___________（平方米）
房地产用途：___________
3. 定金支付及退还
定金支付方式：买受方应于合同签订之日起___________日内，向出卖方支付定金人民币___________元整。
定金金额：人民币___________元整。
定金退还条件：
买受方按合同约定支付全部房款；
出卖方按合同约定交付房地产；
双方协商一致，并书面确认退还定金。
4. 合同签订及生效
合同签订时间：___________年___________月___________日。
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
5. 房地产交付
交付时间：出卖方应于合同约定的交房日期前___________日内，将房地产交付给买受方。
交付条件：
房地产权证齐全；
房地产无任何债权债务；
房地产符合合同约定的质量标准；
交付方式：出卖方将房地产交付给买受方，买受方验收合格后，签署交付确认书。
6. 产权过户
过户时间：买受方应在合同约定的过户日期前___________日内，办理房地产产权过户手续。
过户费用：过户费用按照国家及地方相关政策规定执行，由买受方承担。
过户手续：买受方应配合出卖方办理房地产产权过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳相关费用等。
7. 付款方式及期限
付款方式：买受方应按照合同约定的付款方式和期限支付房款。
付款期限：买受方应在合同约定的每个付款节点前___________日内支付相应款项。
逾期付款责任：买受方逾期付款的，应向出卖方支付逾期付款金额的___________%作为违约金。
8. 争议解决
争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9. 违约责任
违约情形：
出卖方未按合同约定时间交付房地产的，每逾期一日，应向买受方支付___________元整的违约金；
买受方未按合同约定支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付___________元整的违约金；
出卖方提供的房地产不符合合同约定的质量标准的，买受方有权要求出卖方承担修复或赔偿损失的责任；
双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。
违约责任承担：违约方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。
10. 合同解除
解除条件：
出卖方未按合同约定交付房地产，经买受方催告后，出卖方在合理期限内仍未交付的；
买受方未按合同约定支付房款，经出卖方催告后，买受方在合理期限内仍未支付的；
双方协商一致，并书面确认解除合同的；
解除程序：任何一方要求解除合同，应提前___________日书面通知对方，并说明解除合同的理由。
11. 合同附件
附件一：房地产权证
附件二：房屋买卖合同
附件三：定金收据
附件四：付款凭证
12. 合同变更
变更条件：合同签订后，如因不可抗力或其他原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，并书面签订补充协议。
变更程序：合同变更需经双方签字（或盖章）后生效。
13. 合同终止
终止条件：合同约定的权利义务履行完毕，或合同解除、终止的其他情形。
终止程序：合同终止后，双方应相互确认并签署合同终止确认书。
14. 其他约定
通知方式：双方之间的通知，应以书面形式进行，并按照合同约定的地址送达。
合同份数：本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。
合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义：本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方履行合同而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。
第三方责任限额
第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不得超过___________元整。
第三方责任界定
第三方责任界定：第三方在履行合同过程中，若因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，应由第三方承担相应的法律责任。
第三方介入程序
第三方介入程序：甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和职责。
第三方权利义务
第三方权利：
第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；
第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。
第三方义务：
第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；
第三方应保守甲乙双方的商业秘密；
第三方应按时完成合同约定的任务。
16. 甲乙双方额外条款
甲方额外条款：
甲方应确保第三方在介入合同关系时，其行为符合法律法规和合同约定；
甲方应承担第三方因介入合同关系而产生的合理费用。
乙方额外条款：
乙方应确保第三方在介入合同关系时，其行为符合法律法规和合同约定；
乙方应承担第三方因介入合同关系而产生的合理费用。
17. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的划分：
第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；
甲方与第三方之间的争议，应按照双方协议解决。
第三方与乙方的划分：
第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；
乙方与第三方之间的争议，应按照双方协议解决。
第三方与甲乙双方的划分：
第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由本合同及双方与第三方签订的协议共同约定；
甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
18. 第三方介入的合同变更
当第三方介入合同关系时，甲乙双方可就第三方介入事宜进行合同变更，变更内容应经甲乙双方及第三方协商一致，并书面签订补充协议。
19. 第三方介入的合同解除
当第三方介入合同关系时，若因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，甲乙双方可协商一致解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。